Melhores T3 à venda em Lavos
Ranking dos 13 T3 à venda em Lavos, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, KW e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.744 €
- 1.230–2.048 €/m²
- Preço mediano
- €250.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T3 à venda em Lavos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Lavos são hoje: 1.º Moradia T3 de 139 m² por €115.000 (827 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliari; 2.º Moradia T3 de 126 m² por €155.000 (1.230 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Homelusa; 3.º Apartamento T3 de 105 m² por €215.000 (2.048 €/m², 19% abaixo do concelho), anunciado por Homelusa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.744 €/m² em Lavos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Lavos3 anúncios · mediana 2.048 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €215.000 | 105 | 2.048 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Homelusa |
| 2 |  | Apartamento T3 | €215.000 | 98 | 2.194 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | H imobiliária |
Melhores moradias T3 em Lavos10 anúncios · mediana 1.643 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T3 | €115.000 | 139 | 827 |
| Imovirtual, OLX | Imobiliari | |
| 2 |  | Moradia T3 | €155.000 | 126 | 1.230 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Homelusa |
| 3 |  | Moradia T3 | €320.000 | 223 | 1.435 |
| Idealista | Alexsandra FerreiraFigueirahome |
| 4 |  | Moradia T3 | €157.000 | 90 | 1.744 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Honório RodriguesRE/MAX Golden Line |
Melhores T3 em Lavos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 126 m² · €155.000
- 2.Apartamento T3 · 105 m² · €215.000
- 3.Apartamento T3 · 98 m² · €215.000
T3 no Casa Yes9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 126 m² · €155.000
- 2.Apartamento T3 · 105 m² · €215.000
- 3.Moradia T3 · 90 m² · €157.000
T3 no Imovirtual8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 139 m² · €115.000
- 2.Moradia T3 · 126 m² · €155.000
- 3.Apartamento T3 · 105 m² · €215.000
T3 no OLX7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 139 m² · €115.000
- 2.Apartamento T3 · 105 m² · €215.000
- 3.Apartamento T3 · 98 m² · €215.000
T3 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 90 m² · €157.000
Todos os T3 à venda em Lavos
13 imóveis no mercado, de todos os portais.
€115.000
Casa Antiga para Renovar em Lavos, com grande terreno.
Moradia T3 · 139 m² · 827 €/m²
Lavos, Figueira da Foz · online há 19 dias
50% abaixo da freguesiaImobiliari
- €155.000
Moradia independente à venda na Rua Bica, 42
Moradia T3 · 126 m² · 1.230 €/m²
Lavos, Figueira da Foz · online há 19 dias
Baixou 6%25% abaixo da freguesiaHomelusa
Veja os 13 T3 à venda em Lavos
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Preços de venda em Lavos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Lavos | 13 | 1.744 € | €250.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Lavos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Figueira da Foz
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- T3 à venda em Santana· 3
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Lavos.
Quais os melhores T3 à venda em Lavos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Lavos são hoje: 1.º Moradia T3 de 139 m² por €115.000 (827 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliari; 2.º Moradia T3 de 126 m² por €155.000 (1.230 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Homelusa; 3.º Apartamento T3 de 105 m² por €215.000 (2.048 €/m², 19% abaixo do concelho), anunciado por Homelusa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Lavos?
Apartamentos: preço mediano €215.000, 2.048 €/m² (metade entre 1.518 e 2.121 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Lavos?
Moradias: preço mediano €322.500, 1.643 €/m² (metade entre 1.281 e 1.983 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Lavos?
Idealista (10), Casa Yes (9), Imovirtual (8), OLX (7), RE/MAX (2), KW (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Lavos?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €155.000 (menos 6%); Moradia T3 a €157.000 (menos 26%); Moradia T3 a €390.000 (menos 17%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Lavos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.744 €/m² em Lavos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.