Melhores T3 à venda em São Pedro
Ranking dos 32 T3 à venda em São Pedro, juntando todos os portais imobiliários (OLX, Imovirtual, Casa Yes, Idealista, ERA, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.340 €
- 1.939–2.667 €/m²
- Preço mediano
- €325.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T3 à venda em São Pedro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em São Pedro são hoje: 1.º Apartamento T3 de 100 m² por €162.000 (1.620 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Jorge Ferreira (RE/MAX Vantagem Aliança); 2.º Apartamento T3 de 185 m² por €350.000 (1.892 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Coimbra Centro; 3.º Apartamento T3 de 136 m² por €269.500 (1.982 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por urbiseg - TLourenço Mediação Imobiliária Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.340 €/m² em São Pedro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em São Pedro28 anúncios · mediana 2.408 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €162.000 | 100 | 1.620 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Jorge FerreiraRE/MAX Vantagem Aliança |
| 2 |  | Apartamento T3 | €350.000 | 185 | 1.892 |
| Idealista | ComprarCasa Coimbra Centro |
| 3 |  | Apartamento T3 | €269.500 | 136 | 1.982 |
| Idealista | urbiseg - TLourenço Mediação Imobiliária Lda |
| 4 |  | Apartamento T3 | €355.000 | 192 | 1.849 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Império Quadrado Mediação ImobiliáriaImpério Quadrado |
| 5 |  | Apartamento T3 | €325.000 | 146 | 2.226 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Dinamicoragem |
Melhores moradias T3 em São Pedro4 anúncios · mediana 2.046 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €325.000 | 164 | 1.982 |
| Idealista | Imogabinete |
Melhores T3 em São Pedro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no OLX22 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 100 m² · €162.000
- 2.Apartamento T3 · 192 m² · €355.000
- 3.Apartamento T3 · 146 m² · €325.000
T3 no Imovirtual22 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 100 m² · €162.000
- 2.Apartamento T3 · 192 m² · €355.000
- 3.Apartamento T3 · 146 m² · €325.000
T3 no Casa Yes18 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 100 m² · €162.000
- 2.Apartamento T3 · 192 m² · €355.000
- 3.Apartamento T3 · 146 m² · €325.000
T3 no Idealista16 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 100 m² · €162.000
- 2.Apartamento T3 · 185 m² · €350.000
- 3.Apartamento T3 · 136 m² · €269.500
T3 no RE/MAX3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 100 m² · €162.000
- 2.Apartamento T3 · 137 m² · €285.000
Todos os T3 à venda em São Pedro
32 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €162.000
Apartamento T3 em São Pedro
Apartamento T3 · 100 m² · 1.620 €/m²
São Pedro, Figueira da Foz · online há 8 dias
33% abaixo da freguesia+2Jorge Ferreira · RE/MAX Vantagem Aliança
- €350.000
Apartamento T3 à venda em São Pedro
Apartamento T3 · 185 m² · 1.892 €/m²
São Pedro, Figueira da Foz · online há 18 dias
21% abaixo da freguesiaComprarCasa Coimbra Centro
Veja os 32 T3 à venda em São Pedro
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em São Pedro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em São Pedro | 32 | 2.340 € | €325.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Pedro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Figueira da Foz
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- T3 à venda em Santana· 3
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em São Pedro.
Quais os melhores T3 à venda em São Pedro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em São Pedro são hoje: 1.º Apartamento T3 de 100 m² por €162.000 (1.620 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Jorge Ferreira (RE/MAX Vantagem Aliança); 2.º Apartamento T3 de 185 m² por €350.000 (1.892 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Coimbra Centro; 3.º Apartamento T3 de 136 m² por €269.500 (1.982 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por urbiseg - TLourenço Mediação Imobiliária Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em São Pedro?
Apartamentos: preço mediano €325.000, 2.408 €/m² (metade entre 1.939 e 2.667 €/m²), em 28 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em São Pedro?
Moradias: preço mediano €305.000, 2.046 €/m² (metade entre 1.675 e 2.326 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em São Pedro?
OLX (22), Imovirtual (22), Casa Yes (18), Idealista (16), ERA (6), CustoJusto (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em São Pedro?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €269.500 (menos 4%); Moradia T3 a €325.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em São Pedro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.340 €/m² em São Pedro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.