Melhores T3 à venda em São Julião da Figueira da Foz
Ranking dos 25 T3 à venda em São Julião da Figueira da Foz, juntando todos os portais imobiliários (Idealista) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.541 €
- 2.039–3.370 €/m²
- Preço mediano
- €289.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T3 à venda em São Julião da Figueira da Foz?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em São Julião da Figueira da Foz são hoje: 1.º Apartamento T3 de 120 m² por €225.000 (1.875 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por RentHouse; 2.º Apartamento T3 de 99 m² por €195.000 (1.970 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por DS Figueira da Foz; 3.º Apartamento T3 de 103 m² por €210.000 (2.039 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por H imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.541 €/m² em São Julião da Figueira da Foz. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em São Julião da Figueira da Foz15 anúncios · mediana 2.929 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €225.000 | 120 | 1.875 |
| Idealista | RentHouse |
| 2 |  | Apartamento T3 | €195.000 | 99 | 1.970 |
| Idealista | DS Figueira da Foz |
| 3 |  | Apartamento T3 | €210.000 | 103 | 2.039 |
| Idealista | H imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T3 | €215.000 | 98 | 2.194 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Apartamento T3 | €285.000 | 120 | 2.375 |
| Idealista | Imojardim |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em São Julião da Figueira da Foz →
Melhores moradias T3 em São Julião da Figueira da Foz10 anúncios · mediana 2.481 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €399.900 | 224 | 1.785 |
| Idealista | H imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 | €190.000 | 77 | 2.468 |
| Idealista | Homelusa |
| 3 |  | Moradia T3 | €289.000 | 84 | 3.440 |
| Idealista | Particular |
Ver o ranking completo de moradias T3 em São Julião da Figueira da Foz →
Todos os T3 à venda em São Julião da Figueira da Foz
25 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €225.000
Apartamento T3 à venda no Centro da Figueira da Foz
Apartamento T3 · 120 m² · 1.875 €/m²
São Julião da Figueira da Foz, Figueira da Foz · online há 18 dias
36% abaixo da freguesia
RentHouse
- €195.000
Apartamento T3 à venda na Abadias
Apartamento T3 · 99 m² · 1.970 €/m²
São Julião da Figueira da Foz, Figueira da Foz · online há 18 dias
33% abaixo da freguesiaDS Figueira da Foz
Veja os 25 T3 à venda em São Julião da Figueira da Foz
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Preços de venda em São Julião da Figueira da Foz, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em São Julião da Figueira da Foz | 25 | 2.541 € | €289.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Julião da Figueira da Foz. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Figueira da Foz
- T3 à venda em Buarcos· 533
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- T3 à venda em Santana· 3
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em São Julião da Figueira da Foz.
Quais os melhores T3 à venda em São Julião da Figueira da Foz?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em São Julião da Figueira da Foz são hoje: 1.º Apartamento T3 de 120 m² por €225.000 (1.875 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por RentHouse; 2.º Apartamento T3 de 99 m² por €195.000 (1.970 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por DS Figueira da Foz; 3.º Apartamento T3 de 103 m² por €210.000 (2.039 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por H imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em São Julião da Figueira da Foz?
Apartamentos: preço mediano €310.000, 2.929 €/m² (metade entre 2.284 e 3.395 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em São Julião da Figueira da Foz?
Moradias: preço mediano €284.500, 2.481 €/m² (metade entre 1.667 e 2.964 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em São Julião da Figueira da Foz?
Idealista (25). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em São Julião da Figueira da Foz?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €289.000 (menos 3%); Moradia T3 a €129.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em São Julião da Figueira da Foz?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.541 €/m² em São Julião da Figueira da Foz). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.