Melhores moradias à venda em Paião
Ranking das 29 moradias à venda em Paião, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX, ERA, OLX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.113 €
- 703–1.407 €/m²
- Preço mediano
- €180.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em Paião?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Paião são hoje: 1.º Moradia T3 de 160 m² por €99.000 (619 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Jorge José (RE/MAX White Farol); 2.º Moradia T4 de 395 m² por €480.000 (1.215 €/m²), anunciado por Henrique Costa (RE/MAX Leiria); 3.º Moradia T2 de 70 m² por €98.500 (1.407 €/m²), anunciado por ERA Figueira da Foz. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.113 €/m² em Paião. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €99.000 | 160 | 619 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Jorge JoséRE/MAX White Farol |
| 2 |  | Moradia T4 | €480.000 | 395 | 1.215 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Henrique CostaRE/MAX Leiria |
| 3 |  | Moradia T2 | €98.500 | 70 | 1.407 |
| Casa Yes, ERA | ERA Figueira da Foz |
Melhores moradias em Paião por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Casa Yes17 anúncios
- 1.Moradia T3 · 160 m² · €99.000
- 2.Moradia T4 · 395 m² · €480.000
- 3.Moradia T2 · 70 m² · €98.500
Moradias no Idealista15 anúncios
- 1.Moradia T3 · 160 m² · €99.000
- 2.Moradia T4 · 395 m² · €480.000
Moradias no Imovirtual13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 160 m² · €99.000
- 2.Moradia T4 · 395 m² · €480.000
Moradias no RE/MAX6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 160 m² · €99.000
- 2.Moradia T4 · 395 m² · €480.000
Moradias no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 70 m² · €98.500
Todas as moradias à venda em Paião
29 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €99.000
Moradia T3 em Paião
Moradia T3 · 160 m² · 619 €/m²
Paião, Figueira da Foz · online há 6 meses
Baixou 14%44% abaixo da freguesia+1Jorge José · RE/MAX White Farol
€189.000Moradia independente à venda em Paião
Moradia T3 · 172 m² · 1.099 €/m²
Paião, Figueira da Foz · online há 19 dias
urbiseg - TLourenço Mediação Imobiliária Lda
Veja as 29 moradias à venda em Paião
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Paião, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T0 em Paião | 3 | 929 € | €160.000 |
| Moradias T2 em Paião | 6 | 1.213 € | €93.750 |
| Moradias T3 em Paião | 7 | 1.099 € | €159.500 |
| Moradias T4 em Paião | 6 | 1.547 € | €250.000 |
| Moradias T5+ em Paião | 7 | 947 € | €340.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Paião. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Paião.
Quais as melhores moradias à venda em Paião?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Paião são hoje: 1.º Moradia T3 de 160 m² por €99.000 (619 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Jorge José (RE/MAX White Farol); 2.º Moradia T4 de 395 m² por €480.000 (1.215 €/m²), anunciado por Henrique Costa (RE/MAX Leiria); 3.º Moradia T2 de 70 m² por €98.500 (1.407 €/m²), anunciado por ERA Figueira da Foz. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Paião?
Preço mediano pedido de €180.000, ou 1.113 €/m² (metade dos anúncios entre 703 e 1.407 €/m²), em 29 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Paião?
Casa Yes (17), Idealista (15), Imovirtual (13), RE/MAX (6), ERA (4), OLX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Paião?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €99.000 (menos 14%); Moradia T4 a €480.000 (menos 2%); Moradia T2 a €98.500 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Paião?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.113 €/m² em Paião). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.