Melhores moradias à venda em São Julião da Figueira da Foz
Ranking das 37 moradias à venda em São Julião da Figueira da Foz, juntando todos os portais imobiliários (Idealista) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.964 €
- 1.447–2.532 €/m²
- Preço mediano
- €319.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias à venda em São Julião da Figueira da Foz?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em São Julião da Figueira da Foz são hoje: 1.º Moradia T6+ de 293 m² por €285.000 (973 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por urbiseg - TLourenço Mediação Imobiliária Lda; 2.º Moradia T6+ de 397 m² por €409.000 (1.030 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por urbiseg - TLourenço Mediação Imobiliária Lda; 3.º Moradia T4 de 228 m² por €330.000 (1.447 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por H imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.964 €/m² em São Julião da Figueira da Foz. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €285.000 | 293 | 973 |
| Idealista | urbiseg - TLourenço Mediação Imobiliária Lda |
| 2 |  | Moradia T6+ | €409.000 | 397 | 1.030 |
| Idealista | urbiseg - TLourenço Mediação Imobiliária Lda |
| 3 |  | Moradia T4 | €330.000 | 228 | 1.447 |
| Idealista | H imobiliária |
| 4 |  | Moradia T3 | €399.900 | 224 | 1.785 |
| Idealista | H imobiliária |
| 5 |  | Moradia T6+ | €309.000 | 277 | 1.116 |
| Idealista | Ho(L)mes |
| 6 |  | Moradia T5 | €275.000 | 213 | 1.291 |
| Idealista | Imogabinete |
| 7 |  | Moradia T4 | €440.000 | 224 | 1.964 |
| Idealista | Particular |
| 8 |  | Moradia T3 | €190.000 | 77 | 2.468 |
| Idealista | Homelusa |
| 9 |  | Moradia T3 | €289.000 | 84 | 3.440 |
| Idealista | Particular |
Todas as moradias à venda em São Julião da Figueira da Foz
37 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €285.000
Moradia independente à venda na Rua Mercês, 8
Moradia T6+ · 293 m² · 973 €/m²
São Julião da Figueira da Foz, Figueira da Foz · online há 18 dias
Baixou 4%35% abaixo da freguesia
urbiseg - TLourenço Mediação Imobiliária Lda
- €409.000
Moradia independente à venda na Rua Parreiras, 14
Moradia T6+ · 397 m² · 1.030 €/m²
São Julião da Figueira da Foz, Figueira da Foz · online há 18 dias
31% abaixo da freguesiaurbiseg - TLourenço Mediação Imobiliária Lda
Veja as 37 moradias à venda em São Julião da Figueira da Foz
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Preços de venda em São Julião da Figueira da Foz, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em São Julião da Figueira da Foz | 4 | 1.929 € | €255.000 |
| Moradias T3 em São Julião da Figueira da Foz | 10 | 2.481 € | €284.500 |
| Moradias T4 em São Julião da Figueira da Foz | 10 | 2.079 € | €355.000 |
| Moradias T5+ em São Julião da Figueira da Foz | 12 | 1.484 € | €362.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Julião da Figueira da Foz. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em São Julião da Figueira da Foz.
Quais as melhores moradias à venda em São Julião da Figueira da Foz?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em São Julião da Figueira da Foz são hoje: 1.º Moradia T6+ de 293 m² por €285.000 (973 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por urbiseg - TLourenço Mediação Imobiliária Lda; 2.º Moradia T6+ de 397 m² por €409.000 (1.030 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por urbiseg - TLourenço Mediação Imobiliária Lda; 3.º Moradia T4 de 228 m² por €330.000 (1.447 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por H imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em São Julião da Figueira da Foz?
Preço mediano pedido de €319.000, ou 1.964 €/m² (metade dos anúncios entre 1.447 e 2.532 €/m²), em 37 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em São Julião da Figueira da Foz?
Idealista (37). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em São Julião da Figueira da Foz?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €285.000 (menos 4%); Moradia T3 a €289.000 (menos 3%); Moradia T3 a €129.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em São Julião da Figueira da Foz?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.964 €/m² em São Julião da Figueira da Foz). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.