Melhores moradias à venda em Buarcos
Freguesia de Buarcos e São Julião, Figueira da Foz · inclui Buarcos, São Julião
Ranking das 108 moradias à venda em Buarcos, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, Idealista, RE/MAX, OLX, ERA e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.333 €
- 1.654–2.965 €/m²
- Preço mediano
- €397.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais as melhores moradias à venda em Buarcos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Buarcos são hoje: 1.º Moradia T5 de 267 m² por €370.000 (1.386 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Imoveel (Válidas Decisões, Unipessoal Lda); 2.º Moradia T3 de 125 m² por €169.500 (1.354 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Tartaruga Imobiliária; 3.º Moradia T6+ de 267 m² por €370.000 (1.386 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Imoexpansão (Imoexpansão Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.333 €/m² em Buarcos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T5 | €370.000 | 267 | 1.386 |
| Imovirtual | ImoveelVálidas Decisões, Unipessoal Lda | |
| 2 |  | Moradia T3 | €169.500 | 125 | 1.354 |
| Casa Yes | Tartaruga Imobiliária |
| 3 | Moradia T6+ | €370.000 | 267 | 1.386 |
| Imovirtual | ImoexpansãoImoexpansão Imobiliária | |
| 4 |  | Moradia T3 | €145.000 | 96 | 1.510 |
| Casa Yes | Homeflex |
| 5 | Moradia T3 | €420.000 | 273 | 1.538 |
| Imovirtual | ImoveelVálidas Decisões, Unipessoal Lda | |
| 6 |  | Moradia T6+ | €795.000 | 490 | 1.622 |
| Casa Yes | Tartaruga Imobiliária |
| 7 |  | Moradia T5 | €850.000 | 494 | 1.721 |
| OLX, Zome | Eunice CatorzeZome Figueira da Foz |
| 8 |  | Moradia T5 | €475.000 | 250 | 1.900 |
| Casa Yes | Tartaruga Imobiliária |
| 9 |  | Moradia T6+ | €599.000 | 288 | 2.080 |
| Casa Yes, Idealista, Zome | Eunice CatorzeZome Figueira da Foz |
Melhores moradias em Buarcos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Imovirtual70 anúncios
- 1.Moradia T5 · 267 m² · €370.000
- 2.Moradia T6+ · 267 m² · €370.000
- 3.Moradia T3 · 273 m² · €420.000
Moradias no Casa Yes67 anúncios
- 1.Moradia T3 · 125 m² · €169.500
- 2.Moradia T3 · 96 m² · €145.000
- 3.Moradia T6+ · 490 m² · €795.000
Moradias no Idealista25 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 288 m² · €599.000
Moradias no OLX16 anúncios
- 1.Moradia T5 · 494 m² · €850.000
Moradias no Zome6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 494 m² · €850.000
- 2.Moradia T6+ · 288 m² · €599.000
Todas as moradias à venda em Buarcos
108 imóveis no mercado, de todos os portais.
€370.000
Moradia T5 na Zona Histórica da Figueira da Foz – A 600 metros...
Moradia T5 · 267 m² · 1.386 €/m²
Buarcos e São Julião, Figueira da Foz · online ontem
32% abaixo da freguesiaImoveel · Válidas Decisões, Unipessoal Lda
- €169.500
Moradia T3 em Buarcos e São Julião
Moradia T3 · 125 m² · 1.354 €/m²
Buarcos e São Julião, Figueira da Foz · online há 6 meses
44% abaixo da freguesiaTartaruga Imobiliária
Veja as 108 moradias à venda em Buarcos
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Preços de venda em Buarcos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Buarcos | 4 | 3.967 € | €154.500 |
| Moradias T2 em Buarcos | 11 | 2.358 € | €200.000 |
| Moradias T3 em Buarcos | 30 | 2.432 € | €342.500 |
| Moradias T4 em Buarcos | 25 | 2.683 € | €465.000 |
| Moradias T5+ em Buarcos | 37 | 2.080 € | €595.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Buarcos e São Julião. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Buarcos.
Quais as melhores moradias à venda em Buarcos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Buarcos são hoje: 1.º Moradia T5 de 267 m² por €370.000 (1.386 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Imoveel (Válidas Decisões, Unipessoal Lda); 2.º Moradia T3 de 125 m² por €169.500 (1.354 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Tartaruga Imobiliária; 3.º Moradia T6+ de 267 m² por €370.000 (1.386 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Imoexpansão (Imoexpansão Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Buarcos?
Preço mediano pedido de €397.000, ou 2.333 €/m² (metade dos anúncios entre 1.654 e 2.965 €/m²), em 108 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Buarcos?
Imovirtual (70), Casa Yes (67), Idealista (25), RE/MAX (21), OLX (16), ERA (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Buarcos?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €599.000 (menos 8%); Moradia T5 a €375.000 (menos 5%); Moradia T5 a €385.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Buarcos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.333 €/m² em Buarcos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.