Melhores moradias T4 à venda em Funchal
Ranking das 161 moradias T4 à venda em Funchal, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, KW, CustoJusto, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.724 €
- 3.327–6.667 €/m²
- Preço mediano
- €1.200.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais as melhores moradias T4 à venda em Funchal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Funchal são hoje: 1.º Moradia T4 de 403 m² por €1.100.000 (2.730 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Class21 Promoção Imobiliária Lda; 2.º Moradia T4 de 500 m² por €1.050.000 (2.100 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Gouveia (Mário O'Brien); 3.º Moradia T4 de 439 m² por €987.000 (2.248 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por KasaSelect Imóveis Madeira Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.724 €/m² em Funchal. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Imaculado Coração de Maria | €1.100.000 | 403 | 2.730 |
| Idealista | Class21 Promoção Imobiliária Lda |
| 2 |  | Moradia T4 · Funchal (Santa Maria Maior) | €1.050.000 | 500 | 2.100 |
| Idealista | Carlos GouveiaMário O'Brien |
| 3 |  | Moradia T4 · Funchal (Santa Maria Maior) | €987.000 | 439 | 2.248 |
| Idealista | KasaSelect Imóveis Madeira Real Estate |
| 4 |  | Moradia T4 · São Martinho | €525.000 | 164 | 3.201 |
| Idealista | HiHome |
| 5 |  | Moradia T4 · São Martinho | €1.295.000 | 423 | 3.061 |
| Idealista | Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property |
| 6 |  | Moradia T4 · Funchal (São Pedro) | €1.075.000 | 400 | 2.688 |
| Idealista | Linda SemjonovaMadeira Estate |
| 7 |  | Moradia T4 · Santo António | €790.000 | 253 | 3.123 |
| Idealista, Imovirtual | Prediclub - AMI 10701 |
| 8 |  | Moradia T4 · Imaculado Coração de Maria | €1.100.000 | 404 | 2.723 |
| Idealista | RS - Roberto SilvaParalelo Assertivo Lda |
| 9 |  | Moradia T4 · Santo António | €990.000 | 345 | 2.870 |
| Idealista | Madeira Legacy |
| 10 |  | Moradia T4 · Santo António | €450.000 | 150 | 3.000 |
| Idealista | Prediclub - AMI 10701 |
Melhores moradias T4 em Funchal por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista116 anúncios
- 1.Moradia T4 · 403 m² · €1.100.000
- 2.Moradia T4 · 500 m² · €1.050.000
- 3.Moradia T4 · 439 m² · €987.000
Moradias T4 no Casa Yes76 anúncios
- 1.Moradia T4 · 490 m² · €2.100.000
- 2.Moradia T4 · 209 m² · €648.500
- 3.Moradia T4 · 750 m² · €1.850.000
Moradias T4 no Imovirtual57 anúncios
- 1.Moradia T4 · 253 m² · €790.000
- 2.Moradia T4 · 209 m² · €648.500
- 3.Moradia T4 · 750 m² · €1.850.000
Moradias T4 no KW27 anúncios
- 1.Moradia T4 · 750 m² · €1.850.000
- 2.Moradia T4 · 200 m² · €850.000
- 3.Moradia T4 · 189 m² · €780.000
Moradias T4 no CustoJusto13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 350 m² · €1.500.000
- 2.Moradia T4 · 312 m² · €1.500.000
- 3.Moradia T4 · 200 m² · €1.290.000
Moradias T4 no RE/MAX10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 209 m² · €648.500
Moradias T4 no ERA9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 343 m² · €625.000
- 2.Moradia T4 · 273 m² · €670.000
- 3.Moradia T4 · 261 m² · €900.000
Moradias T4 no Predimed4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 236 m² · €880.000
Todas as moradias T4 à venda em Funchal
161 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.100.000
Moradia independente à venda na Rua do Til
Moradia T4 · 403 m² · 2.730 €/m²
Imaculado Coração de Maria, Funchal · online há 18 dias
42% abaixo da freguesiaClass21 Promoção Imobiliária Lda
- €1.050.000
Moradia independente à venda no Caminho do Meio
Moradia T4 · 500 m² · 2.100 €/m²
Funchal (Santa Maria Maior), Funchal · online há 18 dias
48% abaixo da freguesiaCarlos Gouveia · Mário O'Brien
Veja as 161 moradias T4 à venda em Funchal
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Funchal, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Funchal | 161 | 4.724 € | €1.200.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Funchal. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T4 à venda por freguesia em Funchal
- Moradias T4 à venda em São Martinho· 872
- Moradias T4 à venda em Santa Luzia· 258
- Moradias T4 à venda em Funchal (Santa Maria Maior)· 227
- Moradias T4 à venda em Santo António· 227
- Moradias T4 à venda em Sé· 194
- Moradias T4 à venda em Funchal (São Pedro)· 176
- Moradias T4 à venda em Imaculado Coração de Maria· 152
- Moradias T4 à venda em São Gonçalo· 138
- Moradias T4 à venda em Monte· 119
- Moradias T4 à venda em São Roque· 70
- Moradias T4 à venda em São Pedro· 2
- Moradias T4 à venda em Santa Luzia· 1
- Moradias T4 à venda em Sé· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Funchal.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Funchal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Funchal são hoje: 1.º Moradia T4 de 403 m² por €1.100.000 (2.730 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Class21 Promoção Imobiliária Lda; 2.º Moradia T4 de 500 m² por €1.050.000 (2.100 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Gouveia (Mário O'Brien); 3.º Moradia T4 de 439 m² por €987.000 (2.248 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por KasaSelect Imóveis Madeira Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Funchal?
Preço mediano pedido de €1.200.000, ou 4.724 €/m² (metade dos anúncios entre 3.327 e 6.667 €/m²), em 161 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Funchal?
Idealista (116), Casa Yes (76), Imovirtual (57), KW (27), CustoJusto (13), RE/MAX (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Funchal?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €850.000 (menos 10%); Moradia T4 a €780.000 (menos 11%); Moradia T4 a €950.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Funchal?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.724 €/m² em Funchal). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.