Melhores moradias à venda em Santa Luzia
Ranking das 19 moradias à venda em Santa Luzia, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, KW, Idealista, Imovirtual, RE/MAX, CustoJusto e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.556 €
- 3.963–8.327 €/m²
- Preço mediano
- €950.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias à venda em Santa Luzia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Santa Luzia são hoje: 1.º Moradia T4 de 236 m² por €880.000 (3.729 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Madeira One; 2.º Moradia T4 de 189 m² por €780.000 (4.127 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Michael Marakis (KW Alfa Madeira); 3.º Moradia T2 de 45 m² por €210.000 (4.667 €/m²), anunciado por Marco Pestana (RE/MAX Elite). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.556 €/m² em Santa Luzia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €880.000 | 236 | 3.729 |
| Idealista, Imovirtual, Predimed | Predimed Madeira One |
| 2 |  | Moradia T4 | €780.000 | 189 | 4.127 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW | Michael MarakisKW Alfa Madeira |
| 3 |  | Moradia T2 | €210.000 | 45 | 4.667 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Marco PestanaRE/MAX Elite |
| 4 |  | Moradia T3 | €750.000 | 165 | 4.545 |
| Idealista | Sandra AbreuCASAS Real Estate ® |
Melhores moradias em Santa Luzia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Casa Yes15 anúncios
- 1.Moradia T4 · 189 m² · €780.000
- 2.Moradia T2 · 45 m² · €210.000
Moradias no KW7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 189 m² · €780.000
Moradias no Idealista7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 236 m² · €880.000
- 2.Moradia T4 · 189 m² · €780.000
- 3.Moradia T2 · 45 m² · €210.000
Moradias no Imovirtual6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 236 m² · €880.000
- 2.Moradia T4 · 189 m² · €780.000
Moradias no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 45 m² · €210.000
Moradias no Predimed1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 236 m² · €880.000
Todas as moradias à venda em Santa Luzia
19 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €880.000
Moradia independente à venda em Santa Luzia
Moradia T4 · 236 m² · 3.729 €/m²
Santa Luzia, Funchal · online há 3 dias
18% abaixo da freguesiaPredimed Madeira One
- €780.000
Moradia Isolada T4 + Escritório | Pena, Funchal
Moradia T4 · 189 m² · 4.127 €/m²
Santa Luzia, Funchal · online há 14 meses
Baixou 11%9% abaixo da freguesia+1Michael Marakis · KW Alfa Madeira
Veja as 19 moradias à venda em Santa Luzia
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Preços de venda em Santa Luzia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Santa Luzia | 3 | 4.667 € | €365.000 |
| Moradias T3 em Santa Luzia | 7 | 5.407 € | €975.000 |
| Moradias T4 em Santa Luzia | 4 | 3.928 € | €915.000 |
| Moradias T5+ em Santa Luzia | 5 | 8.222 € | €2.400.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Luzia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Santa Luzia.
Quais as melhores moradias à venda em Santa Luzia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Santa Luzia são hoje: 1.º Moradia T4 de 236 m² por €880.000 (3.729 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Madeira One; 2.º Moradia T4 de 189 m² por €780.000 (4.127 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Michael Marakis (KW Alfa Madeira); 3.º Moradia T2 de 45 m² por €210.000 (4.667 €/m²), anunciado por Marco Pestana (RE/MAX Elite). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Santa Luzia?
Preço mediano pedido de €950.000, ou 4.556 €/m² (metade dos anúncios entre 3.963 e 8.327 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Santa Luzia?
Casa Yes (15), KW (7), Idealista (7), Imovirtual (6), RE/MAX (2), CustoJusto (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Santa Luzia?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €780.000 (menos 11%); Moradia T2 a €210.000 (menos 22%); Moradia T2 a €600.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Santa Luzia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.556 €/m² em Santa Luzia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.