Melhores casas à venda em Santa Luzia
Ranking das 181 casas à venda em Santa Luzia, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, KW, Imovirtual, RE/MAX, CustoJusto, Idealista e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.475 €
- 4.576–8.433 €/m²
- Preço mediano
- €715.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores casas à venda em Santa Luzia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Santa Luzia são hoje: 1.º Apartamento T3 de 110 m² por €560.000 (5.091 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Imobiliária; 2.º Apartamento T2 de 202 m² por €690.000 (3.416 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Madeira (Million Group); 3.º Apartamento T3 de 255 m² por €1.000.000 (3.922 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Fábio Farinha (KW Alfa Madeira). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 6.475 €/m² em Santa Luzia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Santa Luzia162 anúncios · mediana 6.575 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €560.000 | 110 | 5.091 |
| CustoJusto | Predimed Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T2 | €690.000 | 202 | 3.416 |
| Casa Yes | MadeiraMillion Group |
| 3 |  | Apartamento T3 | €1.000.000 | 255 | 3.922 |
| KW | Fábio FarinhaKW Alfa Madeira |
| 4 |  | Apartamento T2 | €600.000 | 133 | 4.528 |
| Casa Yes, Imovirtual, KW | Cláudio VieiraKW Alfa Madeira |
| 5 |  | Apartamento T2 | €379.000 | 88 | 4.307 |
| Casa Yes | Pink Real Estate |
Melhores moradias em Santa Luzia19 anúncios · mediana 4.556 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €880.000 | 236 | 3.729 |
| Idealista, Imovirtual, Predimed | Predimed Madeira One |
| 2 |  | Moradia T4 | €780.000 | 189 | 4.127 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW | Michael MarakisKW Alfa Madeira |
| 3 |  | Moradia T2 | €210.000 | 45 | 4.667 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Marco PestanaRE/MAX Elite |
| 4 |  | Moradia T3 | €750.000 | 165 | 4.545 |
| Idealista | Sandra AbreuCASAS Real Estate ® |
Melhores casas em Santa Luzia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes162 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 202 m² · €690.000
- 2.Apartamento T2 · 133 m² · €600.000
- 3.Apartamento T2 · 88 m² · €379.000
Casas no KW62 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 255 m² · €1.000.000
- 2.Apartamento T2 · 133 m² · €600.000
- 3.Apartamento T2 · 132 m² · €630.000
Casas no Imovirtual57 anúncios
- 1.Moradia T4 · 236 m² · €880.000
- 2.Apartamento T2 · 133 m² · €600.000
- 3.Apartamento T2 · 176 m² · €930.000
Casas no RE/MAX24 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 114 m² · €550.000
- 2.Apartamento T2 · 109 m² · €560.000
- 3.Moradia T2 · 45 m² · €210.000
Casas no CustoJusto16 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 110 m² · €560.000
- 2.Apartamento T2 · 114 m² · €550.000
Casas no Idealista9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 236 m² · €880.000
- 2.Moradia T4 · 189 m² · €780.000
- 3.Moradia T2 · 45 m² · €210.000
Casas no Sotheby's2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 85 m² · €475.000
Casas no ERA1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 114 m² · €550.000
Casas no Predimed1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 236 m² · €880.000
Todas as casas à venda em Santa Luzia
181 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €560.000
T3 no coração do funchal viver a cidade com estacionamento privativo!
Apartamento T3 · 110 m² · 5.091 €/m²
Santa Luzia, Funchal · online há 25 dias
35% abaixo da freguesiaPredimed Imobiliária
- €690.000
Apartamento T2 em Santa Luzia
Apartamento T2 · 202 m² · 3.416 €/m²
Santa Luzia, Funchal · online há 12 meses
48% abaixo da freguesiaMadeira · Million Group
Veja as 181 casas à venda em Santa Luzia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santa Luzia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Santa Luzia | 4 | 4.076 € | €450.000 |
| T1 em Santa Luzia | 55 | 6.383 € | €500.000 |
| T2 em Santa Luzia | 67 | 6.468 € | €715.000 |
| T3 em Santa Luzia | 44 | 7.773 € | €1.400.000 |
| T4 em Santa Luzia | 5 | 4.127 € | €950.000 |
| T5+ em Santa Luzia | 6 | 6.389 € | €1.800.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Luzia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Santa Luzia.
Quais as melhores casas à venda em Santa Luzia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Santa Luzia são hoje: 1.º Apartamento T3 de 110 m² por €560.000 (5.091 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Imobiliária; 2.º Apartamento T2 de 202 m² por €690.000 (3.416 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Madeira (Million Group); 3.º Apartamento T3 de 255 m² por €1.000.000 (3.922 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Fábio Farinha (KW Alfa Madeira). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Santa Luzia?
Apartamentos: preço mediano €690.000, 6.575 €/m² (metade entre 4.845 e 8.531 €/m²), em 162 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Santa Luzia?
Moradias: preço mediano €950.000, 4.556 €/m² (metade entre 3.963 e 8.327 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Santa Luzia?
Casa Yes (162), KW (62), Imovirtual (57), RE/MAX (24), CustoJusto (16), Idealista (9) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Santa Luzia?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €780.000 (menos 11%); Moradia T2 a €210.000 (menos 22%); Moradia T2 a €600.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Santa Luzia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.475 €/m² em Santa Luzia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.