Melhores T5+ à venda em Santo António
Ranking dos 10 T5+ à venda em Santo António, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, KW, Imovirtual, ERA) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.665 €
- 4.024–6.495 €/m²
- Preço mediano
- €920.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T5+ à venda em Santo António?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Santo António são hoje: 1.º Moradia T6+ de 153 m² por €598.000 (3.909 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Funchal Sé; 2.º Moradia T5 de 229 m² por €950.000 (4.148 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por Quali Real Estate, Lda; 3.º Moradia T5 de 192 m² por €890.000 (4.635 €/m²), anunciado por ERA Madeira Garajau. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.665 €/m² em Santo António. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €598.000 | 153 | 3.909 |
| ERA, Idealista | ERA Funchal Sé |
| 2 |  | Moradia T5 | €950.000 | 229 | 4.148 |
| Idealista | Quali Real Estate, Lda |
| 3 |  | Moradia T5 | €890.000 | 192 | 4.635 |
| ERA, Idealista | ERA Madeira Garajau |
Melhores T5+ em Santo António por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista10 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 153 m² · €598.000
- 2.Moradia T5 · 229 m² · €950.000
- 3.Moradia T5 · 192 m² · €890.000
T5+ no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 153 m² · €598.000
- 2.Moradia T5 · 192 m² · €890.000
Todos os T5+ à venda em Santo António
10 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €598.000
Moradia T7 / Funchal, Santo António
Moradia T6+ · 153 m² · 3.909 €/m²
Santo António, Funchal · online há 5 meses
Baixou 8%11% abaixo da freguesiaERA Funchal Sé
- €950.000
Moradia independente à venda em Azinhaga de Santo Amaro
Moradia T5 · 229 m² · 4.148 €/m²
Santo António, Funchal · online há 18 dias
6% abaixo da freguesiaQuali Real Estate, Lda
Veja os 10 T5+ à venda em Santo António
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Preços de venda em Santo António, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Santo António | 10 | 4.665 € | €920.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santo António. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Funchal
- T5+ à venda em São Martinho· 872
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- T5+ à venda em Sé· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Santo António.
Quais os melhores T5+ à venda em Santo António?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Santo António são hoje: 1.º Moradia T6+ de 153 m² por €598.000 (3.909 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Funchal Sé; 2.º Moradia T5 de 229 m² por €950.000 (4.148 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por Quali Real Estate, Lda; 3.º Moradia T5 de 192 m² por €890.000 (4.635 €/m²), anunciado por ERA Madeira Garajau. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Santo António?
Moradias: preço mediano €920.000, 4.665 €/m² (metade entre 4.024 e 6.495 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Santo António?
Idealista (10), Casa Yes (5), KW (4), Imovirtual (3), ERA (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Santo António?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €598.000 (menos 8%); Moradia T5 a €890.000 (menos 18%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Santo António?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.665 €/m² em Santo António). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.