Melhores T1 à venda em Funchal
Ranking dos 277 T1 à venda em Funchal, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, KW, CustoJusto, ERA e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.562 €
- 4.517–6.809 €/m²
- Preço mediano
- €415.000
- Baixaram de preço
- 8
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores T1 à venda em Funchal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Funchal são hoje: 1.º Apartamento T1 de 70 m² por €280.000 (4.000 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Ellevar; 2.º Apartamento T1 de 81 m² por €285.000 (3.519 €/m², 36% abaixo do concelho), anunciado por Nuno Abreu (Million Group); 3.º Moradia T1 de 114 m² por €340.000 (2.982 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por D31 Imo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 5.562 €/m² em Funchal. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T1 em Funchal266 anúncios · mediana 5.550 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 · Funchal (Santa Luzia) | €280.000 | 70 | 4.000 |
| Idealista | Ellevar |
| 2 |  | Apartamento T1 · Monte | €285.000 | 81 | 3.519 |
| Idealista | Nuno AbreuMillion Group |
| 3 |  | Apartamento T1 · São Martinho | €890.000 | 258 | 3.450 |
| Idealista | Corcoran Atlantic |
| 4 |  | Apartamento T1 · Imaculado Coração de Maria | €455.000 | 114 | 3.991 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Rika-Kaza |
| 5 |  | Apartamento T1 · São Martinho | €297.500 | 80 | 3.719 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Nuno AbreuMillion Group |
Melhores moradias T1 em Funchal11 anúncios · mediana 5.588 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 · Santa Maria Maior | €340.000 | 114 | 2.982 |
| CustoJusto | D31 Imo |
| 2 |  | Moradia T1 · Funchal (Sé) | €155.000 | 40 | 3.875 |
| ERA | ERA Funchal Sé |
| 3 |  | Moradia T1 · Funchal (Santa Maria Maior) | €285.000 | 51 | 5.588 |
| Idealista, Imovirtual | MG Global Homes |
Melhores T1 em Funchal por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Casa Yes177 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 114 m² · €455.000
- 2.Apartamento T1 · 80 m² · €297.500
- 3.Apartamento T1 · 114 m² · €475.000
T1 no Imovirtual112 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 114 m² · €455.000
- 2.Apartamento T1 · 80 m² · €297.500
- 3.Apartamento T1 · 129 m² · €465.000
T1 no Idealista75 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 70 m² · €280.000
- 2.Apartamento T1 · 81 m² · €285.000
- 3.Apartamento T1 · 258 m² · €890.000
T1 no KW68 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 129 m² · €455.000
- 2.Apartamento T1 · 120 m² · €350.000
- 3.Apartamento T1 · 89 m² · €310.000
T1 no CustoJusto32 anúncios
- 1.Moradia T1 · 114 m² · €340.000
- 2.Apartamento T1 · 80 m² · €297.500
- 3.Apartamento T1 · 119 m² · €390.000
T1 no ERA21 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 89 m² · €390.000
- 2.Moradia T1 · 40 m² · €155.000
- 3.Apartamento T1 · 89 m² · €400.000
T1 no Zome18 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 129 m² · €465.000
- 2.Apartamento T1 · 104 m² · €415.000
- 3.Apartamento T1 · 96 m² · €425.000
T1 no RE/MAX16 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 119 m² · €390.000
- 2.Apartamento T1 · 86 m² · €410.000
- 3.Apartamento T1 · 86 m² · €420.000
T1 no Sotheby's9 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 85 m² · €475.000
Todos os T1 à venda em Funchal
277 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €280.000
Apartamento T1 à venda em Santa Luzia
Apartamento T1 · 70 m² · 4.000 €/m²
Funchal (Santa Luzia), Funchal · online há 18 dias
40% abaixo da freguesiaEllevar
- €285.000
Andar de moradia à venda no Caminho do Lombo s/n
Apartamento T1 · 81 m² · 3.519 €/m²
Monte, Funchal · online há 18 dias
Baixou 3%36% abaixo do concelhoNuno Abreu · Million Group
Veja os 277 T1 à venda em Funchal
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Funchal, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Funchal | 277 | 5.562 € | €415.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Funchal. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T1 à venda por freguesia em Funchal
- T1 à venda em São Martinho· 872
- T1 à venda em Santa Luzia· 259
- T1 à venda em Funchal (Santa Maria Maior)· 227
- T1 à venda em Santo António· 227
- T1 à venda em Sé· 195
- T1 à venda em Funchal (São Pedro)· 176
- T1 à venda em Imaculado Coração de Maria· 152
- T1 à venda em São Gonçalo· 138
- T1 à venda em Monte· 119
- T1 à venda em São Roque· 70
- T1 à venda em São Pedro· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Funchal.
Quais os melhores T1 à venda em Funchal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Funchal são hoje: 1.º Apartamento T1 de 70 m² por €280.000 (4.000 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Ellevar; 2.º Apartamento T1 de 81 m² por €285.000 (3.519 €/m², 36% abaixo do concelho), anunciado por Nuno Abreu (Million Group); 3.º Moradia T1 de 114 m² por €340.000 (2.982 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por D31 Imo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Funchal?
Apartamentos: preço mediano €422.500, 5.550 €/m² (metade entre 4.522 e 6.835 €/m²), em 266 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T1 em Funchal?
Moradias: preço mediano €295.000, 5.588 €/m² (metade entre 4.481 e 5.875 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Funchal?
Casa Yes (177), Imovirtual (112), Idealista (75), KW (68), CustoJusto (32), ERA (21) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Funchal?
Nos últimos 30 dias, 8 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €285.000 (menos 3%); Apartamento T1 a €475.000 (menos 4%); Apartamento T1 a €315.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Funchal?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 5.562 €/m² em Funchal). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.