Melhores T2 à venda em Fundão
Ranking dos 99 T2 à venda em Fundão, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, ERA, RE/MAX, OLX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 990 €
- 628–1.577 €/m²
- Preço mediano
- €69.500
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T2 à venda em Fundão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Fundão são hoje: 1.º Moradia T2 de 108 m² por €50.000 (463 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Manuel Nunes (Fundanense Imobiliaria - Soc Mediacao Imobiliaria, Lda); 2.º Moradia T2 de 213 m² por €138.000 (648 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Espaços; 3.º Moradia T2 de 105 m² por €33.500 (319 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Fundão. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 990 €/m² em Fundão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Fundão18 anúncios · mediana 2.070 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Fundão, Valverde, donas, Aldeia de Joanes e Aldeia Nova do Cabo | €47.500 | 40 | 1.188 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Céu TavaresRE/MAX Start |
| 2 |  | Apartamento T2 · Fundão, Valverde, donas, Aldeia de Joanes e Aldeia Nova do Cabo | €205.000 | 150 | 1.367 |
| Idealista | LING Imobiliária Castelo Branco |
| 3 |  | Apartamento T2 · Fundão, Valverde, donas, Aldeia de Joanes e Aldeia Nova do Cabo | €117.500 | 67 | 1.754 |
| Idealista | Medicasa |
Melhores moradias T2 em Fundão81 anúncios · mediana 806 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Capinha | €50.000 | 108 | 463 |
| Idealista | Manuel NunesFundanense Imobiliaria - Soc Mediacao Imobiliaria, Lda |
| 2 |  | Moradia T2 · Vale de Prazeres e Mata da Rainha | €138.000 | 213 | 648 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Espaços |
| 3 |  | Moradia T2 · Telhado | €33.500 | 105 | 319 |
| ERA | ERA Fundão |
| 4 |  | Moradia T2 · Alcaria | €75.000 | 126 | 595 |
| Idealista | Influência Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T2 · Pêro Viseu | €30.000 | 57 | 526 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Team Sierra |
Melhores T2 em Fundão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista67 anúncios
- 1.Moradia T2 · 108 m² · €50.000
- 2.Moradia T2 · 213 m² · €138.000
- 3.Moradia T2 · 126 m² · €75.000
T2 no Casa Yes33 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 40 m² · €47.500
- 2.Moradia T2 · 57 m² · €30.000
- 3.Moradia T2 · 30 m² · €12.000
T2 no Imovirtual29 anúncios
- 1.Moradia T2 · 213 m² · €138.000
- 2.Moradia T2 · 30 m² · €12.000
- 3.Moradia T2 · 128 m² · €45.000
T2 no ERA22 anúncios
- 1.Moradia T2 · 105 m² · €33.500
- 2.Moradia T2 · 128 m² · €45.000
- 3.Moradia T2 · 53 m² · €37.500
T2 no RE/MAX19 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 40 m² · €47.500
- 2.Moradia T2 · 57 m² · €30.000
- 3.Moradia T2 · 234 m² · €175.000
T2 no OLX19 anúncios
- 1.Moradia T2 · 213 m² · €138.000
- 2.Moradia T2 · 128 m² · €45.000
T2 no CustoJusto8 anúncios
- 1.Moradia T2 · 213 m² · €138.000
- 2.Moradia T2 · 30 m² · €12.000
Todos os T2 à venda em Fundão
99 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €50.000
Moradia em banda à venda em Capinha
Moradia T2 · 108 m² · 463 €/m²
Capinha, Fundão · online há 19 dias
42% abaixo da freguesiaManuel Nunes · Fundanense Imobiliaria - Soc Mediacao Imobiliaria, Lda
- €138.000
Moradia independente à venda na Rua da Carreirinha, 11
Moradia T2 · 213 m² · 648 €/m²
Vale de Prazeres e Mata da Rainha, Fundão · online há 19 dias
37% abaixo da freguesia+1Espaços
Veja os 99 T2 à venda em Fundão
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Fundão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Fundão | 99 | 990 € | €69.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Fundão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Fundão
- T2 à venda em Fundão· 262
- T2 à venda em Vale de Prazeres· 105
- T2 à venda em Orca· 79
- T2 à venda em Telhado· 50
- T2 à venda em Alpedrinha· 49
- T2 à venda em Póvoa de Atalaia· 49
- T2 à venda em Alcaria· 45
- T2 à venda em Pêro Viseu· 43
- T2 à venda em Capinha· 41
- T2 à venda em Souto da Casa· 40
- T2 à venda em Castelejo· 37
- T2 à venda em Soalheira· 33
- T2 à venda em Enxames· 26
- T2 à venda em Fatela· 26
- T2 à venda em Alcongosta· 23
- T2 à venda em Silvares· 23
- T2 à venda em Alcaide· 19
- T2 à venda em Castelo Novo· 17
- T2 à venda em Salgueiro· 17
- T2 à venda em Barroca· 17
- T2 à venda em Lavacolhos· 15
- T2 à venda em Janeiro de Cima· 11
- T2 à venda em Bogas de Cima· 3
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Fundão.
Quais os melhores T2 à venda em Fundão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Fundão são hoje: 1.º Moradia T2 de 108 m² por €50.000 (463 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Manuel Nunes (Fundanense Imobiliaria - Soc Mediacao Imobiliaria, Lda); 2.º Moradia T2 de 213 m² por €138.000 (648 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Espaços; 3.º Moradia T2 de 105 m² por €33.500 (319 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Fundão. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Fundão?
Apartamentos: preço mediano €149.990, 2.070 €/m² (metade entre 1.795 e 2.644 €/m²), em 18 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Fundão?
Moradias: preço mediano €56.500, 806 €/m² (metade entre 585 e 1.204 €/m²), em 81 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Fundão?
Idealista (67), Casa Yes (33), Imovirtual (29), ERA (22), RE/MAX (19), OLX (19) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Fundão?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €33.500 (menos 25%); Moradia T2 a €45.000 (menos 10%); Moradia T2 a €9.990 (menos 33%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Fundão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 990 €/m² em Fundão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.