Melhores moradias à venda em Telhado

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Telhado são hoje: 1.º Moradia T2 de 105 m² por €33.500 (319 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Fundão; 2.º Moradia T2 de 128 m² por €45.000 (352 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Fundão; 3.º Moradia T4 de 138 m² por €56.700 (411 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por DS Imobiliária Castelo Branco. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €56.700, ou 500 €/m² (metade dos anúncios entre 352 e 956 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (7), Imovirtual (6), ERA (4), OLX (4), CustoJusto (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €33.500 (menos 25%); Moradia T2 a €45.000 (menos 10%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 500 €/m² em Telhado). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.