Melhores moradias à venda em Vale de Prazeres
Freguesia de Vale de Prazeres e Mata da Rainha, Fundão · inclui Vale de Prazeres, Mata da Rainha
Ranking das 26 moradias à venda em Vale de Prazeres, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, RE/MAX, Imovirtual, CustoJusto, OLX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 862 €
- 431–1.133 €/m²
- Preço mediano
- €109.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em Vale de Prazeres?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Vale de Prazeres são hoje: 1.º Moradia T2 de 213 m² por €138.000 (648 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Espaços; 2.º Moradia T3 de 130 m² por €60.000 (462 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Espaços; 3.º Moradia T5 de 260 m² por €299.900 (1.153 €/m²), anunciado por RE/MAX Cereja. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 862 €/m² em Vale de Prazeres. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €138.000 | 213 | 648 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Espaços |
| 2 |  | Moradia T3 | €60.000 | 130 | 462 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Espaços |
| 3 |  | Moradia T5 | €299.900 | 260 | 1.153 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Cereja |
| 4 |  | Moradia T3 | €189.000 | 199 | 950 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Jishnu VerdierRE/MAX Cereja |
Melhores moradias em Vale de Prazeres por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista20 anúncios
- 1.Moradia T2 · 213 m² · €138.000
- 2.Moradia T3 · 130 m² · €60.000
- 3.Moradia T5 · 260 m² · €299.900
Moradias no Casa Yes12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 130 m² · €60.000
- 2.Moradia T5 · 260 m² · €299.900
- 3.Moradia T3 · 199 m² · €189.000
Moradias no RE/MAX5 anúncios
- 1.Moradia T5 · 260 m² · €299.900
- 2.Moradia T3 · 199 m² · €189.000
Moradias no Imovirtual3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 213 m² · €138.000
- 2.Moradia T3 · 130 m² · €60.000
Moradias no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 213 m² · €138.000
- 2.Moradia T3 · 130 m² · €60.000
Moradias no OLX3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 213 m² · €138.000
- 2.Moradia T3 · 130 m² · €60.000
Todas as moradias à venda em Vale de Prazeres
26 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €138.000
Moradia independente à venda na Rua da Carreirinha, 11
Moradia T2 · 213 m² · 648 €/m²
Vale de Prazeres e Mata da Rainha, Fundão · online há 18 dias
37% abaixo da freguesia+1Espaços
- €60.000
Moradia independente à venda na Rua da Estrada, 6
Moradia T3 · 130 m² · 462 €/m²
Vale de Prazeres e Mata da Rainha, Fundão · online há 18 dias
17% abaixo da freguesia+2Espaços
Veja as 26 moradias à venda em Vale de Prazeres
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vale de Prazeres, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Vale de Prazeres | 8 | 1.025 € | €133.500 |
| Moradias T3 em Vale de Prazeres | 6 | 441 € | €47.500 |
| Moradias T4 em Vale de Prazeres | 6 | 771 € | €104.500 |
| Moradias T5+ em Vale de Prazeres | 5 | 1.153 € | €299.900 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vale de Prazeres e Mata da Rainha. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Vale de Prazeres.
Quais as melhores moradias à venda em Vale de Prazeres?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Vale de Prazeres são hoje: 1.º Moradia T2 de 213 m² por €138.000 (648 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Espaços; 2.º Moradia T3 de 130 m² por €60.000 (462 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Espaços; 3.º Moradia T5 de 260 m² por €299.900 (1.153 €/m²), anunciado por RE/MAX Cereja. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Vale de Prazeres?
Preço mediano pedido de €109.000, ou 862 €/m² (metade dos anúncios entre 431 e 1.133 €/m²), em 26 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Vale de Prazeres?
Idealista (20), Casa Yes (12), RE/MAX (5), Imovirtual (3), CustoJusto (3), OLX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Vale de Prazeres?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €299.900 (menos 12%); Moradia T3 a €189.000 (menos 5%); Moradia T5 a €290.000 (menos 15%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Vale de Prazeres?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 862 €/m² em Vale de Prazeres). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.