Moradia T2 à venda em Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar

33% acima da zona

3.077 €/m² face à mediana de 2.320 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Apresentamos esta moradia geminada de 2 pisos (Rés-do-Chão e 1.º Andar), localizada na Rua da Bouça, em Baguim do Monte. Lote com 380m2 , com uma área bruta construída de 186 m², o imóvel destaca-se pelos quartos amplos, pelo generoso espaço exterior, por um anexo independente com potencial multifuncional e por uma boa exposição solar de 3 frentes (Sul / Nascente / Norte), que garante luz natural e conforto térmico o ano inteiro.Rés-do-Chão (Zona Social):Sala de estar ampla com estores elétricos e acesso direto ao jardim. Cozinha.Casa de banho de serviço.1.º Andar (Zona Privada):2 Amplos quartos, ambos com varanda privativa. Grande casa de banho completa de apoio aos quartos.Espaço Exterior :É um verdadeiro refúgio privado, desenhado para quem valoriza o lazer e o convívio em total privacidade.Amplo Jardim: Um espaço reservado e seguro nas traseiras, ideal para as crianças brincarem ou para momentos de descanso.Anexo Independente de 80 m²: Um espaço autónomo, composto por uma ampla sala, cozinha e casa de banho. É a área ideal para criar um salão de jogos, uma sala de cinema ou um espaço de convivência privado.Zona de Churrasqueira: Localizada mesmo ao lado do anexo, permitindo organizar almoços, jantares e festas para receber amigos e familiares com total comodidade, sem necessidade de utilizar a casa principal.Estacionamento: Espaço coberto e exterior com capacidade para estacionar comodamente até 4 viaturas.Comércio Envolvente e Serviços:Supermercados e abastecimento.Saúde e bem estar.Creches e escolas.Mobilidade e Transportes Públicos à PortaAutocarro (à porta): A poucos metros da moradia encontra-se a paragem de autocarros com ligações diretas ao Porto.Metro (900 metros): A Estação de Metro da Campainha (Linha F) fica a cerca de 10 minutos a pé, ligando-o diretamente ao centro do Porto .Comboio (1,4 km): A Estação de Comboios de Rio Tinto fica a apenas 4 minutos de carro.Não perca esta oportunidade única no mercado. Marque já a sua visita!