Moradia T2 à venda em Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar

83% acima da zona

4.594 €/m² face à mediana de 2.509 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Esta moradia T2 destaca pelos seus acabamentos, conforto e funcionalidade, oferecendo uma excelente combinação entre espaços interiores e exteriores. Distribuída por dois pisos e com duas frentes, beneficia de exposição solar nascente/poente, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. A habitação dispõe de uma zona social com sala e cozinha equipada, com acesso ao espaço exterior, ideal para desfrutar de momentos de convívio e lazer em família. A cozinha apresenta uma configuração funcional, com armários de arrumação, despenseiros, placa de indução, forno, exaustor e frigorífico encastrado. Na zona privativa, encontramos dois quartos com roupeiros embutidos, ar condicionado e acesso direto à rua posterior. A casa de banho principal destaca-se pelas suas dimensões e funcionalidade, dispondo de lavatório duplo, espelho de grandes dimensões e uma base de duche espaçosa, com capacidade para duas pessoas. Existe ainda um WC de serviço no rés do chão. No exterior, a moradia oferece um terraço com churrasqueira fixa, bem como uma zona de varanda com toldo e alpendre, proporcionando espaços agradáveis para refeições ao ar livre e momentos de descanso. A garagem fechada, com portão elétrico, permite estacionar uma viatura e dispõe ainda de espaço adicional que poderá ser aproveitado para arrumação ou zona de trabalho. Características e equipamentos: * Moradia T2 distribuída por dois pisos; * Duas frentes, com exposição solar nascente/poente; * Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados; * Dois quartos com roupeiros embutidos; * Ar condicionado nos quartos e na zona de sala/cozinha; * Casa de banho completa com lavatório duplo e duche amplo; * WC de serviço no rés do chão; * Terraço com churrasqueira fixa; * Varanda com toldo e alpendre; * Garagem fechada com portão elétrico; * Estores elétricos e térmicos; * Caixilharia com vidro duplo; * Isolamento térmico e acústico; * Sistema de bomba de calor; * Videoporteiro; * Fibra ótica; * Acesso direto à rua posterior através dos quartos. Localização: Situada em Baguim do Monte, no concelho de Gondomar, a moradia beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Na envolvente, encontra supermercados, farmácias, ginásios, espaços verdes e diversos serviços essenciais ao quotidiano. A localização permite ainda um acesso prático às principais vias rodoviárias e à rede de transportes públicos, incluindo ligação ferroviária nas proximidades. Uma oportunidade para quem procura uma moradia com conforto, equipamentos modernos, garagem e espaço exterior, numa localização prática para o dia a dia. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim c.