Melhores T1 à venda em Baguim do Monte (Rio Tinto)
Ranking dos 6 T1 à venda em Baguim do Monte (Rio Tinto), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Zome, Casa SAPO, ERA, Imovirtual) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.146 €
- 3.026–3.258 €/m²
- Preço mediano
- €197.500
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T1 à venda em Baguim do Monte (Rio Tinto)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Baguim do Monte (Rio Tinto) são hoje: 1.º Moradia T1 de 120 m² por €185.000 (1.542 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Legacy Team; 2.º Apartamento T1 de 60 m² por €196.000 (3.267 €/m²), anunciado por Escolha Acertada. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.146 €/m² em Baguim do Monte (Rio Tinto). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 | €185.000 | 120 | 1.542 |
| Idealista | Legacy Team |
| 2 | Apartamento T1 | €196.000 | 60 | 3.267 |
| Imovirtual | Escolha Acertada |
Melhores T1 em Baguim do Monte (Rio Tinto) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Idealista3 anúncios
- 1.Moradia T1 · 120 m² · €185.000
T1 no Imovirtual1 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 60 m² · €196.000
Todos os T1 à venda em Baguim do Monte (Rio Tinto)
6 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €185.000
Moradia independente à venda na Rua do Crasto
Moradia T1 · 120 m² · 1.542 €/m²
Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar · online há 19 dias
39% abaixo da freguesiaLegacy Team
€220.000Apartamento T1 à venda na Rua de Dom Miguel
Apartamento T1 · 73 m² · 3.014 €/m²
Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar · online ontem
13% acima da freguesiaMedinvest Portugal
Veja os 6 T1 à venda em Baguim do Monte (Rio Tinto)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Baguim do Monte (Rio Tinto), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Baguim do Monte (Rio Tinto) | 6 | 3.146 € | €197.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Baguim do Monte (Rio Tinto). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Gondomar
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Baguim do Monte (Rio Tinto).
Quais os melhores T1 à venda em Baguim do Monte (Rio Tinto)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Baguim do Monte (Rio Tinto) são hoje: 1.º Moradia T1 de 120 m² por €185.000 (1.542 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Legacy Team; 2.º Apartamento T1 de 60 m² por €196.000 (3.267 €/m²), anunciado por Escolha Acertada. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Baguim do Monte (Rio Tinto)?
Apartamentos: preço mediano €207.750, 3.146 €/m² (metade entre 3.050 e 3.240 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Baguim do Monte (Rio Tinto)?
Idealista (3), Casa Yes (1), Zome (1), Casa SAPO (1), ERA (1), Imovirtual (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Baguim do Monte (Rio Tinto)?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €196.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Baguim do Monte (Rio Tinto)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.146 €/m² em Baguim do Monte (Rio Tinto)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.