Melhores T3 à venda em Baguim do Monte (Rio Tinto)
Ranking dos 21 T3 à venda em Baguim do Monte (Rio Tinto), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, ERA, CustoJusto, Century 21 e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.532 €
- 2.187–2.967 €/m²
- Preço mediano
- €370.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T3 à venda em Baguim do Monte (Rio Tinto)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Baguim do Monte (Rio Tinto) são hoje: 1.º Moradia T3 de 300 m² por €550.000 (1.833 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 160 m² por €298.000 (1.863 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Exímios; 3.º Moradia T3 de 246 m² por €460.000 (1.870 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Ermesinde. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.532 €/m² em Baguim do Monte (Rio Tinto). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Baguim do Monte (Rio Tinto)13 anúncios · mediana 2.514 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €298.000 | 160 | 1.863 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Exímios |
| 2 |  | Apartamento T3 | €329.500 | 157 | 2.099 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Boutique das Casas |
| 3 |  | Apartamento T3 | €349.900 | 179 | 1.959 |
| Century 21, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Emanuel da Costa CarvalhoCENTURY 21 Arquitectos |
| 4 |  | Apartamento T3 | €292.500 | 125 | 2.340 |
| Idealista | Estio Astral |
| 5 |  | Apartamento T3 | €349.900 | 160 | 2.187 |
| ERA | ERA Maia Sul |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em Baguim do Monte (Rio Tinto) →
Melhores moradias T3 em Baguim do Monte (Rio Tinto)8 anúncios · mediana 2.605 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €550.000 | 300 | 1.833 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T3 | €460.000 | 246 | 1.870 |
| ERA, Idealista | ERA Ermesinde |
| 3 |  | Moradia T3 | €399.000 | 129 | 3.093 |
| Idealista | JC LEAO Imobiliária |
Ver o ranking completo de moradias T3 em Baguim do Monte (Rio Tinto) →
Melhores T3 em Baguim do Monte (Rio Tinto) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 300 m² · €550.000
- 2.Apartamento T3 · 160 m² · €298.000
- 3.Moradia T3 · 246 m² · €460.000
T3 no Imovirtual11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 160 m² · €298.000
- 2.Apartamento T3 · 157 m² · €329.500
- 3.Apartamento T3 · 179 m² · €349.900
T3 no OLX11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 160 m² · €298.000
- 2.Apartamento T3 · 157 m² · €329.500
- 3.Apartamento T3 · 179 m² · €349.900
T3 no ERA5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 246 m² · €460.000
- 2.Apartamento T3 · 160 m² · €349.900
T3 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 179 m² · €349.900
T3 no Century 212 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 179 m² · €349.900
T3 no Casa SAPO1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 157 m² · €329.500
Todos os T3 à venda em Baguim do Monte (Rio Tinto)
21 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €550.000
Moradia geminada à venda na Rua Santa Bárbara, 1
Moradia T3 · 300 m² · 1.833 €/m²
Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar · online ontem
30% abaixo da freguesiaParticular
- €298.000
Apartamento T3 à venda em Baguim do Monte
Apartamento T3 · 160 m² · 1.863 €/m²
Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar · online há 19 dias
24% abaixo da freguesiaExímios
Veja os 21 T3 à venda em Baguim do Monte (Rio Tinto)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Baguim do Monte (Rio Tinto), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Baguim do Monte (Rio Tinto) | 21 | 2.532 € | €370.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Baguim do Monte (Rio Tinto). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Baguim do Monte (Rio Tinto).
Quais os melhores T3 à venda em Baguim do Monte (Rio Tinto)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Baguim do Monte (Rio Tinto) são hoje: 1.º Moradia T3 de 300 m² por €550.000 (1.833 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 160 m² por €298.000 (1.863 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Exímios; 3.º Moradia T3 de 246 m² por €460.000 (1.870 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Ermesinde. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Baguim do Monte (Rio Tinto)?
Apartamentos: preço mediano €310.000, 2.514 €/m² (metade entre 2.187 e 2.690 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Baguim do Monte (Rio Tinto)?
Moradias: preço mediano €429.500, 2.605 €/m² (metade entre 2.145 e 3.168 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Baguim do Monte (Rio Tinto)?
Idealista (16), Imovirtual (11), OLX (11), ERA (5), CustoJusto (4), Century 21 (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Baguim do Monte (Rio Tinto)?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €349.900 (menos 8%); Apartamento T3 a €349.900 (menos 5%); Moradia T3 a €399.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Baguim do Monte (Rio Tinto)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.532 €/m² em Baguim do Monte (Rio Tinto)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.