Melhores T3 à venda em Foz do Sousa
Freguesia de Foz do Sousa e Covelo, Gondomar · inclui Foz do Sousa, Covelo
Ranking dos 19 T3 à venda em Foz do Sousa, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, OLX, Zome, Casa SAPO e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.625 €
- 2.384–3.201 €/m²
- Preço mediano
- €550.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T3 à venda em Foz do Sousa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Foz do Sousa são hoje: 1.º Moradia T3 de 236 m² por €562.500 (2.383 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Silvia Dias (Villen Real Estate); 2.º Moradia T3 de 130 m² por €310.000 (2.385 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Susana Junqueira (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes); 3.º Moradia T3 de 153 m² por €350.000 (2.288 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Meira (Zome Porto - CEC). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.625 €/m² em Foz do Sousa. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Foz do Sousa3 anúncios · mediana 2.524 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €429.000 | 170 | 2.524 |
| Idealista | Nortlink |
Melhores moradias T3 em Foz do Sousa16 anúncios · mediana 2.736 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T3 | €562.500 | 236 | 2.383 |
| Imovirtual, OLX | Silvia DiasVillen Real Estate | |
| 2 |  | Moradia T3 | €310.000 | 130 | 2.385 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Susana JunqueiraSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 3 |  | Moradia T3 | €350.000 | 153 | 2.288 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, Zome | Miguel MeiraZome Porto - CEC |
| 4 |  | Moradia T3 | €760.000 | 255 | 2.980 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Pedro SantosZome Gondomar |
| 5 |  | Moradia T3 | €730.000 | 227 | 3.216 |
| Casa Yes, Idealista | Ds Private Matosinhos |
Melhores T3 em Foz do Sousa por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Imovirtual12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 236 m² · €562.500
- 2.Moradia T3 · 130 m² · €310.000
- 3.Moradia T3 · 153 m² · €350.000
T3 no Idealista12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 130 m² · €310.000
- 2.Moradia T3 · 153 m² · €350.000
- 3.Apartamento T3 · 170 m² · €429.000
T3 no Casa Yes10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 130 m² · €310.000
- 2.Moradia T3 · 153 m² · €350.000
- 3.Moradia T3 · 255 m² · €760.000
T3 no OLX8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 236 m² · €562.500
- 2.Moradia T3 · 255 m² · €760.000
- 3.Moradia T3 · 160 m² · €550.000
T3 no Zome3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 153 m² · €350.000
- 2.Moradia T3 · 255 m² · €760.000
- 3.Moradia T3 · 160 m² · €550.000
T3 no Casa SAPO2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 130 m² · €310.000
- 2.Moradia T3 · 153 m² · €350.000
T3 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 153 m² · €350.000
Todos os T3 à venda em Foz do Sousa
19 imóveis no mercado, de todos os portais.
€562.500
Moradia T3 com Design Moderno, Garagem e Espaço Exterior!
Moradia T3 · 236 m² · 2.383 €/m²
Foz do Sousa e Covelo, Gondomar · online ontem
13% abaixo da freguesiaSilvia Dias · Villen Real Estate
- €310.000
Moradia independente à venda na Rua Beira Rio, 60
Moradia T3 · 130 m² · 2.385 €/m²
Foz do Sousa e Covelo, Gondomar · online há 19 dias
13% abaixo da freguesia+1Susana Junqueira · SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes
Veja os 19 T3 à venda em Foz do Sousa
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Preços de venda em Foz do Sousa, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Foz do Sousa | 19 | 2.625 € | €550.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Foz do Sousa e Covelo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Foz do Sousa.
Quais os melhores T3 à venda em Foz do Sousa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Foz do Sousa são hoje: 1.º Moradia T3 de 236 m² por €562.500 (2.383 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Silvia Dias (Villen Real Estate); 2.º Moradia T3 de 130 m² por €310.000 (2.385 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Susana Junqueira (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes); 3.º Moradia T3 de 153 m² por €350.000 (2.288 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Meira (Zome Porto - CEC). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Foz do Sousa?
Apartamentos: preço mediano €315.000, 2.524 €/m² (metade entre 2.396 e 2.574 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Foz do Sousa?
Moradias: preço mediano €576.250, 2.736 €/m² (metade entre 2.384 e 3.271 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Foz do Sousa?
Imovirtual (12), Idealista (12), Casa Yes (10), OLX (8), Zome (3), Casa SAPO (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Foz do Sousa?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €350.000 (menos 11%); Moradia T3 a €760.000 (menos 8%); Moradia T3 a €730.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Foz do Sousa?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.625 €/m² em Foz do Sousa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.