Apartamento T1 à venda em Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar

36% abaixo da zona

2.115 €/m² face à mediana de 3.304 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

T1+1 COM TERRAÇO DE 50 m², GARAGEM E ESPAÇO EXTERIOR PRIVATIVO | RUA DO MANINHO, FÂNZERES Há apartamentos que se destacam pela localização. Outros, pelo espaço. E depois existem aqueles que conseguem reunir o melhor dos dois mundos. Apresentamos este agradável apartamento T1+1, situado na Rua do Maninho, em Fânzeres, Gondomar, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e um espaço exterior onde possa desfrutar verdadeiramente da sua casa. Com 97,90 m² de área bruta privativa, este apartamento distingue-se pela sua distribuição funcional e pelas características que o tornam diferente de um T1 convencional. O INTERIOR A zona social apresenta uma sala ampla e acolhedora, onde o recuperador de calor proporciona um ambiente confortável e convidativo nos dias mais frios. O imóvel já beneficiou de pequenas remodelações, encontrando-se em bom estado de conservação. A cozinha é equipada e dispõe de despensa, oferecendo uma solução prática para o dia a dia. Na zona privada encontramos: Um quarto confortável; Uma divisão adicional (+1), com boas áreas, roupeiro e janela interior, ideal para escritório, quarto de apoio ou espaço multifuncional; Casa de banho equipada com banheira de hidromassagem. O GRANDE DESTAQUE: UM TERRAÇO DE 50 m²! Um verdadeiro privilégio para quem valoriza espaços exteriores. Com orientação solar a poente e churrasqueira, este amplo terraço convida a desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de convívio com família e amigos ou simplesmente a relaxar ao final do dia. Um espaço que acrescenta outra dimensão à experiência de viver neste apartamento. MAIS CONFORTO E COMODIDADE Lugar de garagem; Prédio com elevador; Jardim privado de utilização comum; Parque infantil, proporcionando um ambiente agradável para famílias com crianças. LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA Situado na Rua do Maninho, em Fânzeres, numa zona residencial com acesso a comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes públicos. Um dos detalhes particularmente diferenciadores é o acesso direto ao supermercado pelo interior do próprio prédio, permitindo fazer as compras do dia a dia com toda a comodidade, sem necessidade de sair à rua. A proximidade à Estrada de D. Miguel permite uma ligação prática a diferentes zonas de Gondomar e aos principais acessos rodoviários. UMA CASA QUE OFERECE MAIS DO QUE ESPERAS DE UM T1! Se procura um apartamento com boas áreas, um espaço adicional com luz natural, garagem e um terraço onde pode aproveitar os dias de sol, esta poderá ser a oportunidade que procura. Venha conhecer e descubra todo o potencial deste apartamento! Marque já a sua visita! ID: 127061046-10