Apartamento T3 à venda em Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar

47% abaixo da zona

1.367 €/m² face à mediana de 2.593 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Moradia T3 com Espaço Comercial | São Pedro da Cova (Adega Azul) Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento: uma moradia composta por habitação e espaço comercial, situada no lugar de Covilhã, numa das zonas mais emblemáticas de São Pedro da Cova, conhecida como Adega Azul.Trata-se de uma moradia T3 totalmente renovada, em estado praticamente novo, inserida num imóvel de construção anterior a 1951, mas que foi alvo de uma reabilitação completa, tanto na parte habitacional como na área comercial. Características principais:Área total do terreno: 470 m²Área bruta de construção: 395 m²Área bruta privativa: 320 m²Habitação T3 moderna e funcionalEspaço comercial no piso inferior, atualmente em funcionamento no ramo da hotelariaAmplo terraço e zona de esplanadaEste imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial, sendo ideal para quem procura conciliar habitação própria com atividade comercial, ou para investidores que valorizem um espaço versátil e com rendimento. Localização privilegiada, próxima de transportes públicos, serviços e comércio.Uma oportunidade única de investimento num imóvel com identidade, história e elevado potencial de valorização.Não perca esta oportunidade de fazer um excelente negócio!