Apartamento T2 à venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

36% abaixo da zona

2.071 €/m² face à mediana de 3.243 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Apartamento T2 c/ 210 m2 (2 suítes) +Terraços c/ 64 m2 | Três casas de banho | Box fechada c/ 32 m2 p/ 2 Carros | Ginásio (200 m2) + SPA (sauna e banho turco) | Espaço de cowork + biblioteca | Lavandaria industrial | Lounge c/ espelho de água | Gondomar (São Cosme). Este apartamento de tipologia T2, situado no piso 0, revela-se um excelente espaço residencial, beneficiando de um fantástica varanda com 20 m2 de acesso direto pela sala e por ambos os quartos. Com uma área bruta de 210 m2 e útil de 178 m2, todo o espaço foi pensado na comodidade e ao mesmo tempo o desfrutar do espaço exterior sem em nada interferir com a área privativa da casa. O estacionamento é feito através de box fechada com 32 m2 (2 viaturas). O apartamento tem como principais características: - Fachada ventilada com sistema Knauf Insulation e com sistema Rainproof e isolamento térmico; - Revestimento em quartzo. mármore verde e cerâmico Bottega Acero da Porcelanosa; - Pavimento laminado de Carvalho, com um acabamento de madeira natural envernizada, de espessura entre 3 mm; - Pavimento (e paredes divisórias entre frações) com isolamento acústico; - Caixilharia de alumínio com corte térmico da marca Technal, termo-lacada em oxi-cobre/castanho, com vidro duplo, otimizado para controle térmico e solar; - Pré-instalação elétrica para Blackouts e cortinados; - Pré-instalação de canais de TV por cabo e pré-instalação Sistema de Domótica; - Cozinha equipada com eletrodomésticos “Miele”: forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre e máquina de lavra loiça de encastre; - Pré-instalação para máquina de lavar roupa; - Ilha com tampo em quartzo - mármore verde, com iluminação de fita LED; - Três casas de banho (serviço e duas suítes); - Loiças sanitárias, torneiras e base de duche, da marca Porcelanosa; - Instalação de ar condicionado Haier, de condutas de média pressão, com saídas de ar por grelha embutida no teto e integração por app móvel; - Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação; - Solução de climatização e AQS, multisplit com unidades exteriores supermatch R32, com depósito de 200L; - Jardim exterior com espelho de água de rebordo infinito. O Marble Terrace oferece aos seus moradores um espaço de cowork e biblioteca, com copa de apoio, com espaço suficiente para possibilitar eventos familiares. Um amplo ginásio, com 200 m2, equipado pela Technogym. Um espaço dedicado ao relaxamento e bem-estar, numa atmosfera zen, com o SPA, combinando sauna, banho turco. No exterior, para além de uma beleza ímpar, proporcionado por toda a fachada do empreendimento revestida a pedras inteiras em mármore, é o seu jardim lounge, intimista, com espelho de água e mobilado, inspira à renovação de energias para toda a família. Zona envolvente: - 1 minuto do centro de Gondomar; - 10 minutos do Porto; - 1,5 km Colégio Paulo VI e 2 km EB 2/3 Gondomar; - 4 minutos Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa; - 5 minutos dos supermercados; - 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Exclusividade é viver bem!