Apartamento T2 à venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

26% abaixo da zona

2.406 €/m² face à mediana de 3.231 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Viver junto do Rio Douro(Passadiços de Gramido) e do Freixo(Porto), existe um excelente Apartamento T2 Duplex que pode ser seu!Procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de viver junto ao Rio Douro e a conveniência de estar a um passo do centro da cidade do Porto e de Gondomar? Excelente Apartamento T2 Duplex com muita luminosidade, composto por 2 pisos. Piso inferior com a zona social (sala, cozinha e 2 varandas)Piso superior com a zona mais privativa (quartos, casas de banho e varanda).Localizado numa das zonas mais privilegiadas de Gondomar, junto aos emblemáticos Passadiços de Gramido e a escassos minutos do Freixo (Porto)Principais caraterísticas:- T2 Duplex;- Área total de 133m²;- Elevador;- Garagem;- Três varandas;- Ano: 2005;- Três roupeiros embutidos;- Dois WC´s sendo um deles Suíte;- Arrumos na garagem;- Cozinha totalmente equipada;- Apartamento mobilado;- Recuperador de calor;- Aspiração central;- Aquecimento central;- Classe energética: C;- Vidros duplos;- Pronto a habitar;> O Imóvel: Conforto, Luminosidade e ElegânciaPensado para oferecer a máxima qualidade de vida, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, distribuição funcional e acabamentos de excelência: - Zona Social Ampla e Acolhedora: Uma sala de estar e jantar com excelente exposição solar e com varanda, perfeita para momentos em família ou para receber amigos - Cozinha Funcional: Totalmente equipada, com bom espaço de arrumação e acesso a uma varanda - Quartos Confortáveis: Dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos (incluindo uma suíte privativa), garantindo a privacidade e o descanso que merece. Com varanda na suíte e mais um roupeiro embutido no corredor de acesso aos quartos - Casas de Banho Modernas: Instalações sanitárias completas, com linhas contemporâneas e materiais de qualidade - Estacionamento e Arrumos: Lugar de garagem privativo e arrecadação na cave para total comodidade no dia a dia> A Envolvência: O Melhor da Natureza e da CidadeViver aqui é ter o privilégio de começar o dia com uma caminhada ou passeio de bicicleta à beira-rio e terminar a tarde a contemplar o pôr do sol sobre o Douro- Lazer e Qualidade de Vida: - Passadiços de Gramido: À porta de casa, ideais para caminhadas, desporto ao ar livre e lazer em contacto direto com a natureza - Quinta de Bonjóia e Parque Oriental da Cidade do Porto: Espaços verdes icónicos nas imediações para momentos em família - Marinas e Clubes Náuticos: Próximo de pontos de referência para os apreciadores de desportos náuticos- Acessos e Transportes: - Acessos Rodoviários Primordiais: Proximidade imediata à VCI, A20, A1, A3, A4 e A43, permitindo chegar ao centro do Porto em poucos minutos e ligar-se rapidamente às principais vias da país - Transportes Públicos: Redes de autocarros (STCP e UNIR) a poucos passos com ligação direta à Estação de Campanhã e ao centro da cidade. E futuramente a linha do Metro que irá ligar o Porto a Gondomar- Serviços e Comércio: - Comércio Tradicional e Conveniência: Supermercados, padarias, farmácias e restauração típica à beira-rio a uma curta distância a pé - Educação e Saúde: Proximidade de escolas primárias e secundárias, creches e centros de saúdeEste é o imóvel ideal quer para habitação própria, quer para investimento seguro numa zona em constante valorizaçãoAgende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa junto ao Douro!