Apartamento T3 à venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

42% abaixo da zona

1.888 €/m² face à mediana de 3.248 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

VENDA DIRETA PELO PROPRIETÁRIO (Sem Comissões de Agência) Extraordinário apartamento T3 Duplex com 183 m², localizado na prestigiada Quinta das Luzes, em Jovim (Gondomar). Com duas salas. Um imóvel único que alia a tranquilidade e envolvência do Rio Douro à proximidade do centro do Porto. Se procura o conforto e a privacidade de uma moradia com a segurança de um condomínio privado exclusivo, este é o imóvel ideal. � Distribuição do Espaço: Piso Principal: Sala ampla e muito luminosa com acesso direto a uma varanda com vista desafogada. Cozinha totalmente equipada (eletrodomésticos incluídos) e excelente arrumação. Piso Superior: Área privada de charme com uma fantástica Suíte e dois solários (orientação Este e Oeste), perfeitos para desfrutar do pôr do sol sobre o Rio Douro com total privacidade. �️ O Condomínio Privado (Um verdadeiro paraíso): Inserido num complexo exclusivo com 6 hectares de zonas verdes que inclui: Lago privado e circuito de manutenção. Polidesportivo, campo de ténis, campo de futebol relvado e campo de voleibol. Parque infantil e zona de churrasco equipada. ✨ Extras e Conforto: Aquecimento central e Ar Condicionado já instalados. 2 Lugares de Garagem individuais e arrecadação/arrumos incluídos no preço. Excelente orientação solar (Norte, Este, Oeste). Prédio com elevador. Nota: Possibilidade de inclusão de alguns móveis no negócio. Documentação totalmente em dia e pronta para avançar com o CPCV. Aos consultores imobiliários: Agradeço o interesse, mas pretendo fazer a venda de forma particular. Não pretendo mediação. Contacte diretamente para agendar a sua visita e conhecer este refúgio às portas da cidade!