Melhores moradias T4 à venda em Gondomar (São Cosme)
Freguesia de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar · inclui Gondomar (São Cosme), Valbom, Jovim
Ranking das 71 moradias T4 à venda em Gondomar (São Cosme), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, CustoJusto, Casa SAPO e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.725 €
- 1.904–3.283 €/m²
- Preço mediano
- €690.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T4 à venda em Gondomar (São Cosme)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Gondomar (São Cosme) são hoje: 1.º Moradia T4 de 650 m² por €890.000 (1.369 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Habinédita Porto (HB - Grupo Habinédita); 2.º Moradia T4 de 252 m² por €430.000 (1.706 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Sampaio - Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 206 m² por €300.000 (1.456 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Itinerantâncora. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.725 €/m² em Gondomar (São Cosme). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €890.000 | 650 | 1.369 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Habinédita PortoHB - Grupo Habinédita |
| 2 |  | Moradia T4 | €430.000 | 252 | 1.706 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Sampaio - Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T4 | €300.000 | 206 | 1.456 |
| Idealista | Itinerantâncora |
| 4 |  | Moradia T4 | €900.000 | 630 | 1.429 |
| Idealista | Engel & Völkers Vila Nova de Gaia |
| 5 |  | Moradia T4 | €437.000 | 236 | 1.852 |
| Idealista | HMendes Real Estate |
| 6 | Moradia T4 | €450.000 | 250 | 1.800 |
| Idealista | Particular | |
| 7 |  | Moradia T4 | €850.000 | 440 | 1.932 |
| Casa Yes, Idealista | LUXIMOS Christie’s International Real Estate |
| 8 |  | Moradia T4 | €890.000 | 472 | 1.886 |
| Idealista | Savills Portugal – Residencial |
| 9 |  | Moradia T4 | €585.000 | 300 | 1.950 |
| Idealista | Casas c'Alma |
| 10 |  | Moradia T4 | €297.500 | 146 | 2.038 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista | Vila Lusa |
Melhores moradias T4 em Gondomar (São Cosme) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista46 anúncios
- 1.Moradia T4 · 650 m² · €890.000
- 2.Moradia T4 · 252 m² · €430.000
- 3.Moradia T4 · 206 m² · €300.000
Moradias T4 no Casa Yes35 anúncios
- 1.Moradia T4 · 440 m² · €850.000
- 2.Moradia T4 · 146 m² · €297.500
- 3.Moradia T4 · 1.422 m² · €3.000.000
Moradias T4 no Imovirtual32 anúncios
- 1.Moradia T4 · 650 m² · €890.000
- 2.Moradia T4 · 252 m² · €430.000
- 3.Moradia T4 · 472 m² · €890.000
Moradias T4 no OLX30 anúncios
- 1.Moradia T4 · 650 m² · €890.000
- 2.Moradia T4 · 252 m² · €430.000
- 3.Moradia T4 · 472 m² · €890.000
Moradias T4 no CustoJusto16 anúncios
- 1.Moradia T4 · 252 m² · €430.000
- 2.Moradia T4 · 146 m² · €297.500
- 3.Moradia T4 · 500 m² · €980.000
Moradias T4 no Casa SAPO9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 252 m² · €430.000
- 2.Moradia T4 · 417 m² · €890.000
- 3.Moradia T4 · 228 m² · €517.000
Moradias T4 no RE/MAX5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 188 m² · €399.900
Moradias T4 no KW4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 472 m² · €890.000
Moradias T4 no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 260 m² · €540.000
- 2.Moradia T4 · 228 m² · €517.000
Moradias T4 no Century 212 anúncios
- 1.Moradia T4 · 200 m² · €545.000
Moradias T4 no Zome2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 228 m² · €517.000
Moradias T4 no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 103 m² · €180.000
Todas as moradias T4 à venda em Gondomar (São Cosme)
71 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €890.000
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37% abaixo da freguesia+2Sampaio - Mediação Imobiliária
Veja as 71 moradias T4 à venda em Gondomar (São Cosme)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Gondomar (São Cosme), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Gondomar (São Cosme) | 71 | 2.725 € | €690.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Gondomar (São Cosme).
Quais as melhores moradias T4 à venda em Gondomar (São Cosme)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Gondomar (São Cosme) são hoje: 1.º Moradia T4 de 650 m² por €890.000 (1.369 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Habinédita Porto (HB - Grupo Habinédita); 2.º Moradia T4 de 252 m² por €430.000 (1.706 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Sampaio - Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 206 m² por €300.000 (1.456 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Itinerantâncora. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Gondomar (São Cosme)?
Preço mediano pedido de €690.000, ou 2.725 €/m² (metade dos anúncios entre 1.904 e 3.283 €/m²), em 71 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Gondomar (São Cosme)?
Idealista (46), Casa Yes (35), Imovirtual (32), OLX (30), CustoJusto (16), Casa SAPO (9) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Gondomar (São Cosme)?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €437.000 (menos 4%); Moradia T4 a €585.000 (menos 3%); Moradia T4 a €517.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Gondomar (São Cosme)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.725 €/m² em Gondomar (São Cosme)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.