Melhores moradias T1 à venda em Gondomar
Ranking das 27 moradias T1 à venda em Gondomar, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, Century 21, CustoJusto, Casa SAPO e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.826 €
- 1.916–4.012 €/m²
- Preço mediano
- €190.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T1 à venda em Gondomar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T1 em Gondomar são hoje: 1.º Moradia T1 de 120 m² por €185.000 (1.542 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Legacy Team; 2.º Moradia T1 de 93 m² por €139.500 (1.500 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Lar de Sonho Gondomar; 3.º Moradia T1 de 69 m² por €185.000 (2.681 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Nuno Almeida Elevate Group. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.826 €/m² em Gondomar. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 · Baguim do Monte (Rio Tinto) | €185.000 | 120 | 1.542 |
| Idealista | Legacy Team |
| 2 |  | Moradia T1 · Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | €139.500 | 93 | 1.500 |
| Casa Yes, Imovirtual | Lar de Sonho Gondomar |
| 3 |  | Moradia T1 · Rio Tinto | €185.000 | 69 | 2.681 |
| Idealista | Nuno Almeida Elevate Group |
| 4 |  | Moradia T1 · Rio Tinto | €195.000 | 69 | 2.826 |
| Idealista | Nuno Almeida Elevate Group |
| 5 |  | Moradia T1 · Rio Tinto - Medancelhe | €216.000 | 110 | 1.964 |
| ERA | ERA Rio Tinto |
| 6 | .jpeg) | Moradia T1 · Fânzeres e São Pedro da Cova | €220.000 | 125 | 1.760 |
| Century 21, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Emanuel da Costa CarvalhoCENTURY 21 Arquitectos |
| 7 |  | Moradia T1 · Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | €285.000 | 120 | 2.375 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX Oceanus |
Melhores moradias T1 em Gondomar por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T1 no Idealista14 anúncios
- 1.Moradia T1 · 120 m² · €185.000
- 2.Moradia T1 · 69 m² · €185.000
- 3.Moradia T1 · 69 m² · €195.000
Moradias T1 no Imovirtual13 anúncios
- 1.Moradia T1 · 93 m² · €139.500
- 2.Moradia T1 · 125 m² · €220.000
- 3.Moradia T1 · 120 m² · €285.000
Moradias T1 no Casa Yes9 anúncios
- 1.Moradia T1 · 93 m² · €139.500
- 2.Moradia T1 · 120 m² · €285.000
Moradias T1 no Century 215 anúncios
- 1.Moradia T1 · 125 m² · €220.000
Moradias T1 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T1 · 125 m² · €220.000
Moradias T1 no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T1 · 110 m² · €216.000
Moradias T1 no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T1 · 120 m² · €285.000
Todas as moradias T1 à venda em Gondomar
27 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €185.000
Moradia independente à venda na Rua do Crasto
Moradia T1 · 120 m² · 1.542 €/m²
Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar · online há 19 dias
39% abaixo da freguesiaLegacy Team
- €139.500
Moradia T1 em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia T1 · 93 m² · 1.500 €/m²
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar · online há 15 meses
40% abaixo da freguesiaLar de Sonho Gondomar
Veja as 27 moradias T1 à venda em Gondomar
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Gondomar, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Gondomar | 27 | 2.826 € | €190.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Gondomar. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T1 à venda por freguesia em Gondomar
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T1 à venda em Gondomar.
Quais as melhores moradias T1 à venda em Gondomar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T1 em Gondomar são hoje: 1.º Moradia T1 de 120 m² por €185.000 (1.542 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Legacy Team; 2.º Moradia T1 de 93 m² por €139.500 (1.500 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Lar de Sonho Gondomar; 3.º Moradia T1 de 69 m² por €185.000 (2.681 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Nuno Almeida Elevate Group. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T1 em Gondomar?
Preço mediano pedido de €190.000, ou 2.826 €/m² (metade dos anúncios entre 1.916 e 4.012 €/m²), em 27 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T1 em Gondomar?
Idealista (14), Imovirtual (13), Casa Yes (9), Century 21 (5), CustoJusto (4), Casa SAPO (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T1 baixaram de preço em Gondomar?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €99.000 (menos 18%).
Como são escolhidas as melhores moradias T1 à venda em Gondomar?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.826 €/m² em Gondomar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.