Melhores T1 à venda em Azurém
Ranking dos 30 T1 à venda em Azurém, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, OLX, Idealista, RE/MAX, Predimed e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.549 €
- 2.971–4.652 €/m²
- Preço mediano
- €215.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T1 à venda em Azurém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Azurém são hoje: 1.º Apartamento T1 de 101 m² por €229.000 (2.267 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Novus Capital; 2.º Apartamento T1 de 128 m² por €285.000 (2.227 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Patrícia Nunes (Zome Guimarães); 3.º Apartamento T1 de 67 m² por €196.000 (2.925 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.549 €/m² em Azurém. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T1 em Azurém27 anúncios · mediana 3.422 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €229.000 | 101 | 2.267 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Novus Capital |
| 2 |  | Apartamento T1 | €285.000 | 128 | 2.227 |
| Casa Yes, Predimed, Zome | Patrícia NunesZome Guimarães |
| 3 |  | Apartamento T1 | €196.000 | 67 | 2.925 |
| CustoJusto | Predimed Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T1 | €196.000 | 77 | 2.545 |
| Casa Yes, Idealista | Atual Imobiliária SedeAtual Imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T1 | €202.240 | 77 | 2.626 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, Predimed | Rosa RibeiroPredimed Imobilíaria |
Melhores moradias T1 em Azurém3 anúncios · mediana 5.000 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores T1 em Azurém por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Casa Yes22 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 128 m² · €285.000
- 2.Apartamento T1 · 77 m² · €196.000
- 3.Apartamento T1 · 77 m² · €202.240
T1 no Imovirtual16 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 101 m² · €229.000
- 2.Apartamento T1 · 77 m² · €202.240
- 3.Apartamento T1 · 82 m² · €255.000
T1 no OLX15 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 101 m² · €229.000
- 2.Apartamento T1 · 77 m² · €202.240
- 3.Apartamento T1 · 82 m² · €255.000
T1 no Idealista10 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 101 m² · €229.000
- 2.Apartamento T1 · 77 m² · €196.000
- 3.Apartamento T1 · 82 m² · €255.000
T1 no RE/MAX5 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 60 m² · €195.000
T1 no Predimed3 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 128 m² · €285.000
- 2.Apartamento T1 · 77 m² · €202.240
T1 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 67 m² · €196.000
T1 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 128 m² · €285.000
Todos os T1 à venda em Azurém
30 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €229.000
Apartamento T1 à venda na Alameda da Universidade, 649
Apartamento T1 · 101 m² · 2.267 €/m²
Azurém, Guimarães · online há 14 dias
34% abaixo da freguesiaNovus Capital
- €285.000
Apartamento T1 C/Terraço
Apartamento T1 · 128 m² · 2.227 €/m²
Azurém, Guimarães · online há 2 meses
35% abaixo da freguesiaPatrícia Nunes · Zome Guimarães
Veja os 30 T1 à venda em Azurém
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Azurém, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Azurém | 30 | 3.549 € | €215.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Azurém. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Guimarães
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- T1 à venda em Atães· 23
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- T1 à venda em Briteiros São Salvador· 22
- T1 à venda em Brito· 22
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- T1 à venda em Selho (São Cristóvão)· 17
- T1 à venda em Leitões· 16
- T1 à venda em Candoso (São Martinho)· 16
- T1 à venda em Selho São Lourenço· 16
- T1 à venda em Serzedo· 16
- T1 à venda em Aldão· 14
- T1 à venda em Arosa· 14
- T1 à venda em Prazins Santo Tirso· 13
- T1 à venda em Infantas· 10
- T1 à venda em Longos· 10
- T1 à venda em Pinheiro· 8
- T1 à venda em Pencelo· 8
- T1 à venda em Barco· 8
- T1 à venda em Prazins (Santa Eufémia)· 8
- T1 à venda em Conde· 5
- T1 à venda em Conde· 4
- T1 à venda em Prazins Santo Tirso· 3
- T1 à venda em Airão Santa Maria· 4
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Azurém.
Quais os melhores T1 à venda em Azurém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Azurém são hoje: 1.º Apartamento T1 de 101 m² por €229.000 (2.267 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Novus Capital; 2.º Apartamento T1 de 128 m² por €285.000 (2.227 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Patrícia Nunes (Zome Guimarães); 3.º Apartamento T1 de 67 m² por €196.000 (2.925 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Azurém?
Apartamentos: preço mediano €218.000, 3.422 €/m² (metade entre 2.921 e 4.526 €/m²), em 27 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T1 em Azurém?
Moradias: preço mediano €175.000, 5.000 €/m² (metade entre 4.803 e 5.417 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Azurém?
Casa Yes (22), Imovirtual (16), OLX (15), Idealista (10), RE/MAX (5), Predimed (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Azurém?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €240.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Azurém?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.549 €/m² em Azurém). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.