Melhores T3 à venda em Azurém
Ranking dos 37 T3 à venda em Azurém, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, OLX, Casa Yes, CustoJusto, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.268 €
- 2.000–2.880 €/m²
- Preço mediano
- €345.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T3 à venda em Azurém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Azurém são hoje: 1.º Apartamento T3 de 136 m² por €269.000 (1.978 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por EV Real Estate; 2.º Apartamento T3 de 162 m² por €368.000 (2.272 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por Oscar Mendes (Predimed Prime); 3.º Apartamento T3 de 174 m² por €385.000 (2.213 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por B'Living Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.268 €/m² em Azurém. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Azurém24 anúncios · mediana 2.421 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €269.000 | 136 | 1.978 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | EV Real Estate |
| 2 |  | Apartamento T3 | €368.000 | 162 | 2.272 |
| CustoJusto, Imovirtual, OLX, Predimed | Oscar MendesPredimed Prime |
| 3 |  | Apartamento T3 | €385.000 | 174 | 2.213 |
| Idealista | B'Living Real Estate |
| 4 |  | Apartamento T3 | €315.000 | 145 | 2.172 |
| Idealista | Compra Certa - Real Estate |
| 5 |  | Apartamento T3 | €485.000 | 230 | 2.109 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Pedro Coelho |
Melhores moradias T3 em Azurém13 anúncios · mediana 2.011 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €380.000 | 200 | 1.900 |
| ERA, Idealista | ERA Guimarães Norte |
| 2 |  | Moradia T3 | €385.000 | 180 | 2.139 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | José PimentaRE/MAX Go |
Melhores T3 em Azurém por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Imovirtual24 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 136 m² · €269.000
- 2.Apartamento T3 · 162 m² · €368.000
- 3.Apartamento T3 · 230 m² · €485.000
T3 no Idealista22 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 136 m² · €269.000
- 2.Apartamento T3 · 174 m² · €385.000
- 3.Apartamento T3 · 145 m² · €315.000
T3 no OLX21 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 136 m² · €269.000
- 2.Apartamento T3 · 162 m² · €368.000
- 3.Apartamento T3 · 230 m² · €485.000
T3 no Casa Yes15 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 230 m² · €485.000
- 2.Apartamento T3 · 126 m² · €268.900
- 3.Moradia T3 · 180 m² · €385.000
T3 no CustoJusto6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 162 m² · €368.000
T3 no RE/MAX5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 126 m² · €268.900
- 2.Moradia T3 · 180 m² · €385.000
T3 no ERA4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 126 m² · €268.900
- 2.Moradia T3 · 200 m² · €380.000
T3 no Predimed3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 162 m² · €368.000
T3 no Zome3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 230 m² · €485.000
Todos os T3 à venda em Azurém
37 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €269.000
Apartamento T3 à venda na Rua 24 de Junho
Apartamento T3 · 136 m² · 1.978 €/m²
Azurém, Guimarães · online há 19 dias
18% abaixo da freguesiaEV Real Estate
- €368.000
Apartamento T3
Apartamento T3 · 162 m² · 2.272 €/m²
Azurém, Guimarães · online há 20 dias
6% abaixo da freguesia+1Oscar Mendes · Predimed Prime
Veja os 37 T3 à venda em Azurém
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Azurém, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Azurém | 37 | 2.268 € | €345.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Azurém. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Guimarães
- T3 à venda em Oliveira· 152
- T3 à venda em Costa· 109
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- T3 à venda em Atães· 23
- T3 à venda em Sande (São Martinho)· 22
- T3 à venda em Briteiros São Salvador· 22
- T3 à venda em Brito· 22
- T3 à venda em Sande São Lourenço· 21
- T3 à venda em Silvares· 21
- T3 à venda em Guardizela· 21
- T3 à venda em Gonça· 20
- T3 à venda em Briteiros Santo Estêvão· 19
- T3 à venda em Selho (São Cristóvão)· 17
- T3 à venda em Leitões· 16
- T3 à venda em Candoso (São Martinho)· 16
- T3 à venda em Selho São Lourenço· 16
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- T3 à venda em Arosa· 14
- T3 à venda em Prazins Santo Tirso· 13
- T3 à venda em Infantas· 10
- T3 à venda em Longos· 10
- T3 à venda em Pinheiro· 8
- T3 à venda em Pencelo· 8
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- T3 à venda em Prazins (Santa Eufémia)· 8
- T3 à venda em Conde· 5
- T3 à venda em Conde· 4
- T3 à venda em Prazins Santo Tirso· 3
- T3 à venda em Airão Santa Maria· 4
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Azurém.
Quais os melhores T3 à venda em Azurém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Azurém são hoje: 1.º Apartamento T3 de 136 m² por €269.000 (1.978 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por EV Real Estate; 2.º Apartamento T3 de 162 m² por €368.000 (2.272 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por Oscar Mendes (Predimed Prime); 3.º Apartamento T3 de 174 m² por €385.000 (2.213 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por B'Living Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Azurém?
Apartamentos: preço mediano €342.500, 2.421 €/m² (metade entre 2.148 e 2.894 €/m²), em 24 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Azurém?
Moradias: preço mediano €380.000, 2.011 €/m² (metade entre 1.585 e 2.268 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Azurém?
Imovirtual (24), Idealista (22), OLX (21), Casa Yes (15), CustoJusto (6), RE/MAX (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Azurém?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €385.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €300.000 (menos 14%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Azurém?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.268 €/m² em Azurém). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.