Melhores apartamentos T3 à venda em Azurém
Ranking dos 24 apartamentos T3 à venda em Azurém, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Idealista, Casa Yes, CustoJusto, Predimed e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.421 €
- 2.148–2.894 €/m²
- Preço mediano
- €342.500
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Azurém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Azurém são hoje: 1.º Apartamento T3 de 136 m² por €269.000 (1.978 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por EV Real Estate; 2.º Apartamento T3 de 162 m² por €368.000 (2.272 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por Oscar Mendes (Predimed Prime); 3.º Apartamento T3 de 174 m² por €385.000 (2.213 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por B'Living Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.421 €/m² em Azurém. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €269.000 | 136 | 1.978 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | EV Real Estate |
| 2 |  | Apartamento T3 | €368.000 | 162 | 2.272 |
| CustoJusto, Imovirtual, OLX, Predimed | Oscar MendesPredimed Prime |
| 3 |  | Apartamento T3 | €385.000 | 174 | 2.213 |
| Idealista | B'Living Real Estate |
| 4 |  | Apartamento T3 | €315.000 | 145 | 2.172 |
| Idealista | Compra Certa - Real Estate |
| 5 |  | Apartamento T3 | €485.000 | 230 | 2.109 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Pedro Coelho |
| 6 |  | Apartamento T3 | €268.900 | 126 | 2.134 |
| Casa Yes, ERA, Idealista, RE/MAX | Natália LopesRE/MAX Património |
Melhores apartamentos T3 em Azurém por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Imovirtual16 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 136 m² · €269.000
- 2.Apartamento T3 · 162 m² · €368.000
- 3.Apartamento T3 · 230 m² · €485.000
Apartamentos T3 no OLX15 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 136 m² · €269.000
- 2.Apartamento T3 · 162 m² · €368.000
- 3.Apartamento T3 · 230 m² · €485.000
Apartamentos T3 no Idealista15 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 136 m² · €269.000
- 2.Apartamento T3 · 174 m² · €385.000
- 3.Apartamento T3 · 145 m² · €315.000
Apartamentos T3 no Casa Yes9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 230 m² · €485.000
- 2.Apartamento T3 · 126 m² · €268.900
Apartamentos T3 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 162 m² · €368.000
Apartamentos T3 no Predimed3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 162 m² · €368.000
Apartamentos T3 no RE/MAX3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 126 m² · €268.900
Apartamentos T3 no ERA2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 126 m² · €268.900
Apartamentos T3 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 230 m² · €485.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Azurém
24 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €269.000
Apartamento T3 à venda na Rua 24 de Junho
Apartamento T3 · 136 m² · 1.978 €/m²
Azurém, Guimarães · online há 19 dias
18% abaixo da freguesiaEV Real Estate
- €368.000
Apartamento T3
Apartamento T3 · 162 m² · 2.272 €/m²
Azurém, Guimarães · online há 19 dias
6% abaixo da freguesia+1Oscar Mendes · Predimed Prime
Veja os 24 apartamentos T3 à venda em Azurém
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Preços de venda em Azurém, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Azurém | 24 | 2.421 € | €342.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Azurém. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Azurém.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Azurém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Azurém são hoje: 1.º Apartamento T3 de 136 m² por €269.000 (1.978 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por EV Real Estate; 2.º Apartamento T3 de 162 m² por €368.000 (2.272 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por Oscar Mendes (Predimed Prime); 3.º Apartamento T3 de 174 m² por €385.000 (2.213 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por B'Living Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Azurém?
Preço mediano pedido de €342.500, ou 2.421 €/m² (metade dos anúncios entre 2.148 e 2.894 €/m²), em 24 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Azurém?
Imovirtual (16), OLX (15), Idealista (15), Casa Yes (9), CustoJusto (4), Predimed (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Azurém?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €300.000 (menos 14%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Azurém?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.421 €/m² em Azurém). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.