Melhores apartamentos à venda em Gafanha da Nazaré
Ranking dos 321 apartamentos à venda em Gafanha da Nazaré, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, OLX, Idealista, CustoJusto, Predimed e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.306 €
- 2.778–4.181 €/m²
- Preço mediano
- €365.000
- Baixaram de preço
- 10
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 31
Quais os melhores apartamentos à venda em Gafanha da Nazaré?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Gafanha da Nazaré são hoje: 1.º Apartamento T1 de 95 m² por €232.500 (2.447 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Filipa Neves (RE/MAX Universal); 2.º Apartamento T1 de 93 m² por €227.500 (2.446 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Filipa Neves (RE/MAX Universal); 3.º Apartamento T3 de 254 m² por €485.000 (1.909 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por José Carvalho (Predimed Gafanhas). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.306 €/m² em Gafanha da Nazaré. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €232.500 | 95 | 2.447 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Filipa NevesRE/MAX Universal |
| 2 |  | Apartamento T1 | €227.500 | 93 | 2.446 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Filipa NevesRE/MAX Universal |
| 3 |  | Apartamento T3 | €485.000 | 254 | 1.909 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | José CarvalhoPredimed Gafanhas |
| 4 |  | Apartamento T2 | €260.000 | 142 | 1.831 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | CASAS com ADN - Group Forca & Praia da Barra |
| 5 |  | Apartamento T1 | €232.500 | 89 | 2.612 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Filipa NevesRE/MAX Universal |
| 6 |  | Apartamento T3 | €259.000 | 123 | 2.106 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | CASAS com ADN - Group Forca & Praia da Barra |
| 7 |  | Apartamento T2 | €339.500 | 177 | 1.918 |
| Idealista | Predibox |
| 8 |  | Apartamento T1 | €227.500 | 86 | 2.645 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Filipa NevesRE/MAX Universal |
| 9 |  | Apartamento T1 | €237.500 | 88 | 2.699 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Filipa NevesRE/MAX Universal |
| 10 |  | Apartamento T3 | €205.000 | 117 | 1.752 |
| Idealista | Live-in |
Melhores apartamentos em Gafanha da Nazaré por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Casa Yes234 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 95 m² · €232.500
- 2.Apartamento T1 · 93 m² · €227.500
- 3.Apartamento T3 · 254 m² · €485.000
Apartamentos no Imovirtual138 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 95 m² · €232.500
- 2.Apartamento T1 · 93 m² · €227.500
- 3.Apartamento T3 · 254 m² · €485.000
Apartamentos no OLX137 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 95 m² · €232.500
- 2.Apartamento T1 · 93 m² · €227.500
- 3.Apartamento T3 · 254 m² · €485.000
Apartamentos no Idealista89 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 254 m² · €485.000
- 2.Apartamento T2 · 142 m² · €260.000
- 3.Apartamento T3 · 123 m² · €259.000
Apartamentos no CustoJusto40 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 254 m² · €485.000
- 2.Apartamento T2 · 74 m² · €148.000
- 3.Apartamento T0 · 84 m² · €199.000
Apartamentos no Predimed31 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 74 m² · €148.000
- 2.Apartamento T2 · 68 m² · €138.800
- 3.Apartamento T0 · 98 m² · €210.000
Apartamentos no RE/MAX25 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 95 m² · €232.500
- 2.Apartamento T1 · 93 m² · €227.500
- 3.Apartamento T1 · 89 m² · €232.500
Apartamentos no KW7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 128 m² · €294.000
Apartamentos no ERA2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 178 m² · €315.000
- 2.Apartamento T2 · 94 m² · €270.000
Apartamentos no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 124 m² · €290.000
Todos os apartamentos à venda em Gafanha da Nazaré
321 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €232.500
Apartamento T1 em Gafanha da Nazaré
Apartamento T1 · 95 m² · 2.447 €/m²
Gafanha da Nazaré, Ílhavo · online há 4 dias
39% abaixo da freguesia+1Filipa Neves · RE/MAX Universal
- €227.500
Apartamento T1 em Gafanha da Nazaré
Apartamento T1 · 93 m² · 2.446 €/m²
Gafanha da Nazaré, Ílhavo · online há 4 dias
39% abaixo da freguesia+1Filipa Neves · RE/MAX Universal
Veja os 321 apartamentos à venda em Gafanha da Nazaré
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Preços de venda em Gafanha da Nazaré, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Gafanha da Nazaré | 9 | 3.126 € | €210.000 |
| Apartamentos T1 em Gafanha da Nazaré | 57 | 4.000 € | €277.500 |
| Apartamentos T2 em Gafanha da Nazaré | 140 | 3.192 € | €360.000 |
| Apartamentos T3 em Gafanha da Nazaré | 98 | 3.370 € | €488.140 |
| Apartamentos T4 em Gafanha da Nazaré | 16 | 2.788 € | €671.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Gafanha da Nazaré. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Gafanha da Nazaré.
Quais os melhores apartamentos à venda em Gafanha da Nazaré?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Gafanha da Nazaré são hoje: 1.º Apartamento T1 de 95 m² por €232.500 (2.447 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Filipa Neves (RE/MAX Universal); 2.º Apartamento T1 de 93 m² por €227.500 (2.446 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Filipa Neves (RE/MAX Universal); 3.º Apartamento T3 de 254 m² por €485.000 (1.909 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por José Carvalho (Predimed Gafanhas). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Gafanha da Nazaré?
Preço mediano pedido de €365.000, ou 3.306 €/m² (metade dos anúncios entre 2.778 e 4.181 €/m²), em 321 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Gafanha da Nazaré?
Casa Yes (234), Imovirtual (138), OLX (137), Idealista (89), CustoJusto (40), Predimed (31) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Gafanha da Nazaré?
Nos últimos 30 dias, 10 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €339.500 (menos 3%); Apartamento T2 a €245.000 (menos 5%); Apartamento T3 a €290.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Gafanha da Nazaré?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.306 €/m² em Gafanha da Nazaré). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.