Melhores moradias T2 à venda em Lagoa
Ranking das 177 moradias T2 à venda em Lagoa, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX, ERA e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.820 €
- 3.185–4.952 €/m²
- Preço mediano
- €475.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T2 à venda em Lagoa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Lagoa são hoje: 1.º Moradia T2 de 136 m² por €249.900 (1.838 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Best Advisors Properties; 2.º Moradia T2 de 180 m² por €399.000 (2.217 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Fine & Country; 3.º Moradia T2 de 238 m² por €570.000 (2.395 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Lagos Homes. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.820 €/m² em Lagoa. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Lagoa (Nossa Senhora do Rosário) | €249.900 | 136 | 1.838 |
| Idealista | Best Advisors Properties |
| 2 |  | Moradia T2 · Lagoa e Carvoeiro | €399.000 | 180 | 2.217 |
| Idealista | Fine & Country |
| 3 |  | Moradia T2 · Lagoa e Carvoeiro | €570.000 | 238 | 2.395 |
| Casa Yes, Idealista | Lagos Homes |
| 4 |  | Moradia T2 · Lagoa e Carvoeiro | €395.000 | 150 | 2.633 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Marcio MendoncaDomus RS PT |
| 5 |  | Moradia T2 · Ferragudo | €725.000 | 218 | 3.326 |
| Idealista | Portugal Luxury Property |
| 6 |  | Moradia T2 · Lagoa e Carvoeiro | €425.000 | 150 | 2.833 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Marcio MendoncaDomus RS PT |
| 7 |  | Moradia T2 · Lagoa e Carvoeiro | €440.000 | 150 | 2.933 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Marcio MendoncaDomus RS PT |
| 8 |  | Moradia T2 · Estômbar e Parchal | €370.000 | 124 | 2.984 |
| Idealista | EDL Real Estate Carvoeiro |
| 9 |  | Moradia T2 · Lagoa e Carvoeiro | €475.000 | 160 | 2.969 |
| Casa Yes, Idealista | Casas do Sotavento |
| 10 |  | Moradia T2 · Ferragudo | €495.000 | 133 | 3.722 |
| Idealista | JulietSeaToSky Homes, Algarve |
Melhores moradias T2 em Lagoa por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Casa Yes93 anúncios
- 1.Moradia T2 · 238 m² · €570.000
- 2.Moradia T2 · 150 m² · €395.000
- 3.Moradia T2 · 150 m² · €425.000
Moradias T2 no Idealista92 anúncios
- 1.Moradia T2 · 136 m² · €249.900
- 2.Moradia T2 · 180 m² · €399.000
- 3.Moradia T2 · 238 m² · €570.000
Moradias T2 no Imovirtual55 anúncios
- 1.Moradia T2 · 150 m² · €395.000
- 2.Moradia T2 · 150 m² · €425.000
- 3.Moradia T2 · 150 m² · €440.000
Moradias T2 no OLX40 anúncios
- 1.Moradia T2 · 150 m² · €395.000
- 2.Moradia T2 · 150 m² · €425.000
- 3.Moradia T2 · 150 m² · €440.000
Moradias T2 no ERA9 anúncios
- 1.Moradia T2 · 161 m² · €615.000
Moradias T2 no Sotheby's2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 165 m² · €1.050.000
Todas as moradias T2 à venda em Lagoa
177 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €249.900
Moradia em banda à venda na Rua da Fabrica, 45
Moradia T2 · 136 m² · 1.838 €/m²
Lagoa (Nossa Senhora do Rosário), Lagoa · online há 18 dias
42% abaixo da freguesiaBest Advisors Properties
- €399.000
Casa ou moradia à venda na Rua do Barranco, 1
Moradia T2 · 180 m² · 2.217 €/m²
Lagoa e Carvoeiro, Lagoa · online há 18 dias
40% abaixo da freguesiaFine & Country
Veja as 177 moradias T2 à venda em Lagoa
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Preços de venda em Lagoa, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Lagoa | 177 | 3.820 € | €475.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Lagoa. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T2 à venda por freguesia em Lagoa
- Moradias T2 à venda em Lagoa· 898
- Moradias T2 à venda em Estômbar· 384
- Moradias T2 à venda em Ferragudo· 170
- Moradias T2 à venda em Porches· 160
- Moradias T2 à venda em Lagoa (Nossa Senhora do Rosário)· 48
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Lagoa.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Lagoa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Lagoa são hoje: 1.º Moradia T2 de 136 m² por €249.900 (1.838 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Best Advisors Properties; 2.º Moradia T2 de 180 m² por €399.000 (2.217 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Fine & Country; 3.º Moradia T2 de 238 m² por €570.000 (2.395 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Lagos Homes. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Lagoa?
Preço mediano pedido de €475.000, ou 3.820 €/m² (metade dos anúncios entre 3.185 e 4.952 €/m²), em 177 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Lagoa?
Casa Yes (93), Idealista (92), Imovirtual (55), OLX (40), RE/MAX (12), ERA (9) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Lagoa?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €370.000 (menos 6%); Moradia T2 a €315.000 (menos 16%); Moradia T2 a €349.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Lagoa?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.820 €/m² em Lagoa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.