Melhores moradias T3 à venda em Lagoa
Ranking das 290 moradias T3 à venda em Lagoa, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, CustoJusto, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.550 €
- 3.399–5.940 €/m²
- Preço mediano
- €742.500
- Baixaram de preço
- 25
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 7
Quais as melhores moradias T3 à venda em Lagoa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Lagoa são hoje: 1.º Moradia T3 de 297 m² por €750.000 (2.525 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Hélder Bacalhau (IAD Portugal); 2.º Moradia T3 de 347 m² por €1.000.000 (2.882 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Kasas e Kasas - Algarve Property Mediação Imobiliária, Lda; 3.º Moradia T3 de 655 m² por €1.395.000 (2.130 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Ângelo Gonçalves (Cluttons Algarve). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.550 €/m² em Lagoa. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Estômbar e Parchal | €750.000 | 297 | 2.525 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Hélder BacalhauIAD Portugal |
| 2 |  | Moradia T3 · Porches | €1.000.000 | 347 | 2.882 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Kasas e Kasas - Algarve Property Mediação Imobiliária, Lda |
| 3 |  | Moradia T3 · Ferragudo | €1.395.000 | 655 | 2.130 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Ângelo GonçalvesCluttons Algarve |
| 4 |  | Moradia T3 · Lagoa e Carvoeiro | €435.000 | 165 | 2.636 |
| Idealista | JulietSeaToSky Homes, Algarve |
| 5 |  | Moradia T3 · Lagoa e Carvoeiro | €425.000 | 153 | 2.778 |
| Casa Yes, Idealista | Chave Nova Vilamoura |
| 6 |  | Moradia T3 · Lagoa e Carvoeiro | €440.000 | 153 | 2.876 |
| Casa Yes, Idealista | Teresa Rodrigues Mediação Imobiliária |
| 7 |  | Moradia T3 · Lagoa e Carvoeiro | €960.000 | 385 | 2.494 |
| Idealista | Fine & Country |
| 8 |  | Moradia T3 · Lagoa e Carvoeiro | €1.450.000 | 623 | 2.327 |
| Idealista | Luso Land |
| 9 |  | Moradia T3 · Estômbar e Parchal | €720.000 | 252 | 2.857 |
| Idealista | Liz & Gianny Pimenta BevacquaCasa & Key Algarve |
| 10 |  | Moradia T3 · Lagoa e Carvoeiro | €395.000 | 153 | 2.582 |
| Casa Yes | Chave Nova - Vilamoura |
Melhores moradias T3 em Lagoa por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista191 anúncios
- 1.Moradia T3 · 297 m² · €750.000
- 2.Moradia T3 · 347 m² · €1.000.000
- 3.Moradia T3 · 655 m² · €1.395.000
Moradias T3 no Casa Yes129 anúncios
- 1.Moradia T3 · 297 m² · €750.000
- 2.Moradia T3 · 655 m² · €1.395.000
- 3.Moradia T3 · 153 m² · €425.000
Moradias T3 no Imovirtual78 anúncios
- 1.Moradia T3 · 297 m² · €750.000
- 2.Moradia T3 · 347 m² · €1.000.000
- 3.Moradia T3 · 200 m² · €676.000
Moradias T3 no OLX66 anúncios
- 1.Moradia T3 · 297 m² · €750.000
- 2.Moradia T3 · 347 m² · €1.000.000
- 3.Moradia T3 · 655 m² · €1.395.000
Moradias T3 no CustoJusto20 anúncios
- 1.Moradia T3 · 297 m² · €750.000
- 2.Moradia T3 · 347 m² · €1.000.000
- 3.Moradia T3 · 200 m² · €676.000
Moradias T3 no RE/MAX19 anúncios
- 1.Moradia T3 · 80 m² · €225.000
- 2.Moradia T3 · 146 m² · €525.000
- 3.Moradia T3 · 200 m² · €630.000
Moradias T3 no IAD13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 297 m² · €750.000
- 2.Moradia T3 · 160 m² · €749.000
Moradias T3 no ERA12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 175 m² · €465.000
- 2.Moradia T3 · 193 m² · €395.000
Moradias T3 no Predimed9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 118 m² · €380.000
- 2.Moradia T3 · 232 m² · €939.500
Moradias T3 no Century 218 anúncios
- 1.Moradia T3 · 111 m² · €285.000
- 2.Moradia T3 · 338 m² · €690.000
Moradias T3 no Zome6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €525.000
- 2.Moradia T3 · 147 m² · €785.000
- 3.Moradia T3 · 159 m² · €895.000
Moradias T3 no Sotheby's5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 145 m² · €1.495.000
Todas as moradias T3 à venda em Lagoa
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Veja as 290 moradias T3 à venda em Lagoa
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Preços de venda em Lagoa, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Lagoa | 290 | 4.550 € | €742.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Lagoa. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T3 à venda por freguesia em Lagoa
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Lagoa.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Lagoa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Lagoa são hoje: 1.º Moradia T3 de 297 m² por €750.000 (2.525 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Hélder Bacalhau (IAD Portugal); 2.º Moradia T3 de 347 m² por €1.000.000 (2.882 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Kasas e Kasas - Algarve Property Mediação Imobiliária, Lda; 3.º Moradia T3 de 655 m² por €1.395.000 (2.130 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Ângelo Gonçalves (Cluttons Algarve). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Lagoa?
Preço mediano pedido de €742.500, ou 4.550 €/m² (metade dos anúncios entre 3.399 e 5.940 €/m²), em 290 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Lagoa?
Idealista (191), Casa Yes (129), Imovirtual (78), OLX (66), CustoJusto (20), RE/MAX (19) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Lagoa?
Nos últimos 30 dias, 25 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €435.000 (menos 3%); Moradia T3 a €395.000 (menos 15%); Moradia T3 a €525.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Lagoa?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.550 €/m² em Lagoa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.