Melhores T4 à venda em São Gonçalo de Lagos
Ranking dos 167 T4 à venda em São Gonçalo de Lagos, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, RE/MAX, Century 21 e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.985 €
- 4.291–9.152 €/m²
- Preço mediano
- €1.490.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 7
Quais os melhores T4 à venda em São Gonçalo de Lagos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em São Gonçalo de Lagos são hoje: 1.º Moradia T4 de 150 m² por €499.000 (3.327 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Steve Marqué (eXp Global Portugal); 2.º Moradia T4 de 180 m² por €650.000 (3.611 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Villas Key; 3.º Moradia T4 de 241 m² por €810.000 (3.361 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Inês Lourenço (Soluções Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.985 €/m² em São Gonçalo de Lagos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em São Gonçalo de Lagos22 anúncios · mediana 4.949 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €315.000 | 107 | 2.944 |
| Idealista | Bravo Homes Algarve |
| 2 |  | Apartamento T4 | €349.000 | 105 | 3.324 |
| Idealista | Verus Praedium |
| 3 |  | Apartamento T4 | €1.098.000 | 321 | 3.421 |
| Idealista | Engel & Völkers Lagos |
| 4 |  | Apartamento T4 | €750.000 | 287 | 2.613 |
| Casa Yes | Lemon Tree Homes |
| 5 |  | Apartamento T4 | €790.000 | 196 | 4.031 |
| Idealista | Marcela Propriedades |
Ver o ranking completo de apartamentos T4 em São Gonçalo de Lagos →
Melhores moradias T4 em São Gonçalo de Lagos145 anúncios · mediana 6.417 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €499.000 | 150 | 3.327 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Steve MarquéeXp Global Portugal |
| 2 |  | Moradia T4 | €650.000 | 180 | 3.611 |
| Casa Yes, Idealista | Villas Key |
| 3 |  | Moradia T4 | €810.000 | 241 | 3.361 |
| Casa Yes, Idealista | Inês LourençoSoluções Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T4 | €850.000 | 223 | 3.812 |
| Casa Yes, Idealista | Villas Key |
| 5 |  | Moradia T4 | €595.000 | 141 | 4.220 |
| Casa Yes, Idealista | Villas Key |
Ver o ranking completo de moradias T4 em São Gonçalo de Lagos →
Melhores T4 em São Gonçalo de Lagos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista128 anúncios
- 1.Moradia T4 · 150 m² · €499.000
- 2.Moradia T4 · 180 m² · €650.000
- 3.Moradia T4 · 241 m² · €810.000
T4 no Casa Yes83 anúncios
- 1.Moradia T4 · 150 m² · €499.000
- 2.Moradia T4 · 180 m² · €650.000
- 3.Moradia T4 · 241 m² · €810.000
T4 no OLX31 anúncios
- 1.Moradia T4 · 300 m² · €1.250.000
- 2.Moradia T4 · 254 m² · €1.300.000
- 3.Moradia T4 · 191 m² · €980.000
T4 no Imovirtual30 anúncios
- 1.Moradia T4 · 150 m² · €499.000
- 2.Moradia T4 · 100 m² · €390.000
- 3.Moradia T4 · 300 m² · €1.250.000
T4 no RE/MAX5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 295 m² · €1.795.000
T4 no Century 214 anúncios
- 1.Moradia T4 · 215 m² · €810.000
- 2.Moradia T4 · 131 m² · €680.000
Todos os T4 à venda em São Gonçalo de Lagos
167 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €499.000
Moradia geminada à venda na Chinicato - Sargaçal
Moradia T4 · 150 m² · 3.327 €/m²
São Gonçalo de Lagos, Lagos · online há 9 dias
48% abaixo da freguesiaSteve Marqué · eXp Global Portugal
- €650.000
Moradia independente à venda na Rua Porta da Vila
Moradia T4 · 180 m² · 3.611 €/m²
São Gonçalo de Lagos, Lagos · online há 18 dias
44% abaixo da freguesiaVillas Key
Veja os 167 T4 à venda em São Gonçalo de Lagos
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Preços de venda em São Gonçalo de Lagos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em São Gonçalo de Lagos | 167 | 5.985 € | €1.490.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Gonçalo de Lagos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Lagos
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em São Gonçalo de Lagos.
Quais os melhores T4 à venda em São Gonçalo de Lagos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em São Gonçalo de Lagos são hoje: 1.º Moradia T4 de 150 m² por €499.000 (3.327 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Steve Marqué (eXp Global Portugal); 2.º Moradia T4 de 180 m² por €650.000 (3.611 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Villas Key; 3.º Moradia T4 de 241 m² por €810.000 (3.361 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Inês Lourenço (Soluções Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em São Gonçalo de Lagos?
Apartamentos: preço mediano €885.000, 4.949 €/m² (metade entre 3.348 e 5.881 €/m²), em 22 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em São Gonçalo de Lagos?
Moradias: preço mediano €1.600.000, 6.417 €/m² (metade entre 4.392 e 9.542 €/m²), em 145 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em São Gonçalo de Lagos?
Idealista (128), Casa Yes (83), OLX (31), Imovirtual (30), RE/MAX (5), Century 21 (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em São Gonçalo de Lagos?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €595.000 (menos 9%); Moradia T4 a €974.000 (menos 15%); Moradia T4 a €1.497.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em São Gonçalo de Lagos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.985 €/m² em São Gonçalo de Lagos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.