Moradia T4 à venda em Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Leiria

40% abaixo da zona

1.656 €/m² face à mediana de 2.755 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Localizada na Rua Cidade de Olivença, esta moradia apresenta-se como uma oportunidade única para quem procura investir no coração da cidade. Com uma área bruta de construção de 302 m², distribuída por cave, subcave, rés-do-chão, 1º andar e sótão, oferece espaço e versatilidade para diferentes projetos.Principais características:Área de implantação: 110 m²Área bruta privativa: 146 m²Área bruta dependente: 156 m²Elevador2 garagens independentes, cada uma com entrada própria (uma delas com arrecadação adicional)Distribuição atual:Rés-do-chão: hall, sala, cozinha com despensa, divisão que pode ser quarto1º andar: 4 quartos, casa de banho, acesso ao sótão com 4 divisõesCave: sala com lareira, 2 quartos, casa de banho, janelas com luz naturalSubcave: 2 garagens independentes, uma com arrecadação extraPotencial de investimento: Pela sua localização privilegiada e configuração, esta moradia é indicada para a criação de até 9 estúdios, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade no centro de Leiria.--A nossa missão é simples!Com uma missão e visão muito clara e simples, de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente, as nossas pessoas são o espelho da nossa marca e da nossa identidade mais profunda.A nossa marca CENTURY 21! A nossa família! Uma família com 21 anos de experiência e conhecimento adquirido no mercado imobiliário, com raízes de norte a sul do país, e além-fronteiras e que pauta todos os dias pela qualidade e superioridade de serviço. - Uma família Irreverente e que procura sempre mais e melhor.- Uma família Perseverante que diariamente faz pontaria para o seu objetivo.- Uma família Experiente e composta pelos melhores profissionais que poderíamos pedir. Uma oportunidade diária de superação e melhoria contínua!Sabemos que o nosso compromisso é o seu voto de Confiança! Cada negócio traça a sua cronologia, a sua história, o seu enredo! Não há pessoas, nem negócios iguais! Mas o nosso compromisso, é que apesar do enredo, o epílogo seja sempre afortunado!Notas: - Se for Consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, a respetiva referência.