Melhores moradias T4 à venda em Leiria
Freguesia de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Leiria · inclui Leiria, Pousos, Barreira, Cortes
Ranking das 53 moradias T4 à venda em Leiria, juntando todos os portais imobiliários (OLX, Imovirtual, Idealista, Casa Yes, RE/MAX, ERA e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.768 €
- 2.126–3.299 €/m²
- Preço mediano
- €495.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias T4 à venda em Leiria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Leiria são hoje: 1.º Moradia T4 de 262 m² por €449.000 (1.714 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Trindade (EuroVantage); 2.º Moradia T4 de 200 m² por €360.000 (1.800 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Prova geral - Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 250 m² por €460.000 (1.840 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Medigil - mediação imobiliária limitada. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.768 €/m² em Leiria. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €449.000 | 262 | 1.714 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Bruno TrindadeEuroVantage |
| 2 |  | Moradia T4 | €360.000 | 200 | 1.800 |
| Idealista | Prova geral - Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T4 | €460.000 | 250 | 1.840 |
| Idealista | Medigil - mediação imobiliária limitada |
| 4 |  | Moradia T4 | €500.000 | 302 | 1.656 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Joaquim GasparCENTURY 21 Realty Art Farol |
| 5 |  | Moradia T4 | €338.000 | 159 | 2.126 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | SI Leiria - Avenida |
| 6 |  | Moradia T4 | €249.000 | 125 | 1.992 |
| ERA | ERA Nova Leiria |
| 7 |  | Moradia T4 | €415.000 | 177 | 2.345 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Hallstar |
| 8 |  | Moradia T4 | €760.000 | 323 | 2.353 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 9 | Moradia T4 | €750.000 | 369 | 2.033 |
| Imovirtual, OLX | Belavista Real Estate | |
| 10 |  | Moradia T4 | €429.000 | 180 | 2.383 |
| CustoJusto | Predimed Imobiliária |
Melhores moradias T4 em Leiria por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no OLX32 anúncios
- 1.Moradia T4 · 262 m² · €449.000
- 2.Moradia T4 · 302 m² · €500.000
- 3.Moradia T4 · 159 m² · €338.000
Moradias T4 no Imovirtual32 anúncios
- 1.Moradia T4 · 262 m² · €449.000
- 2.Moradia T4 · 302 m² · €500.000
- 3.Moradia T4 · 159 m² · €338.000
Moradias T4 no Idealista29 anúncios
- 1.Moradia T4 · 262 m² · €449.000
- 2.Moradia T4 · 200 m² · €360.000
- 3.Moradia T4 · 250 m² · €460.000
Moradias T4 no Casa Yes21 anúncios
- 1.Moradia T4 · 102 m² · €265.000
Moradias T4 no ERA5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 125 m² · €249.000
- 2.Moradia T4 · 200 m² · €450.000
- 3.Moradia T4 · 102 m² · €265.000
Moradias T4 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 180 m² · €429.000
- 2.Moradia T4 · 367 m² · €897.000
Moradias T4 no Century 213 anúncios
- 1.Moradia T4 · 302 m² · €500.000
- 2.Moradia T4 · 367 m² · €897.000
Todas as moradias T4 à venda em Leiria
53 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €449.000
Casa ou moradia à venda na Rua 10 de Junho
Moradia T4 · 262 m² · 1.714 €/m²
Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Leiria · online há 13 dias
38% abaixo da freguesiaBruno Trindade · EuroVantage
- €360.000
Moradia em banda à venda na Rua Belavista
Moradia T4 · 200 m² · 1.800 €/m²
Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Leiria · online há 18 dias
35% abaixo da freguesiaProva geral - Mediação Imobiliária
Veja as 53 moradias T4 à venda em Leiria
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Leiria, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Leiria | 53 | 2.768 € | €495.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Leiria, Pousos, Barreira e Cortes. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Leiria.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Leiria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Leiria são hoje: 1.º Moradia T4 de 262 m² por €449.000 (1.714 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Trindade (EuroVantage); 2.º Moradia T4 de 200 m² por €360.000 (1.800 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Prova geral - Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 250 m² por €460.000 (1.840 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Medigil - mediação imobiliária limitada. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Leiria?
Preço mediano pedido de €495.000, ou 2.768 €/m² (metade dos anúncios entre 2.126 e 3.299 €/m²), em 53 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Leiria?
OLX (32), Imovirtual (32), Idealista (29), Casa Yes (21), RE/MAX (11), ERA (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Leiria?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €249.000 (menos 7%); Moradia T4 a €415.000 (menos 3%); Moradia T4 a €897.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Leiria?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.768 €/m² em Leiria). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.