Apartamento T2 à venda em Marrazes e Barosa, Leiria

24% abaixo da zona

2.092 €/m² face à mediana de 2.760 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Excelente Apartamento T2 nos Marinheiros – Leiria (com Garagem e Arrumos) Procura o equilíbrio perfeito entre conforto, centralidade e conveniência para a sua família? Apresentamos este magnífico Apartamento T2, localizado na conceituada Quinta da Cascalheira / Rua do Prado, em pleno coração dos Marinheiros, uma das zonas residenciais mais cotadas e procuradas de Leiria.  Principais Características do Imóvel:  * Tipologia: T2 (Três Quartos)  * Piso: 1. º Andar (1º Esq. )  * Área Bruta Privativa: 78,50 m² de área muito bem distribuída  * Área Bruta Dependente: 40,42 m² (inclui lugar de garagem / estacionamento e arrecadação/arrumos)  * Prédio: Edifício de habitação bem mantido em zona tranquila Localização Estratégica Envolvente Rica em Serviços: Viver nos Marinheiros significa ter tudo o que precisa à porta de casa, sem necessidade de deslocações longas:  *  Comércio Hipermercados: A escassos minutos de grandes superfícies (Continente, Pingo Doce, Aldi, Lidl).  *  Postos de Combustível: Bombas de gasolina no raio de ação imediato.  *  Saúde Bem-Estar: Farmácias, clínicas e serviços de saúde a passos de distância.  * Educação Serviços Locais: Papelarias, tabacarias, escolas, jardins de infância e creches nas imediações.  *  Restauração Lazer: Cafés, pastelarias, restauração, ginásios e espaços verdes.  *  Excelentes Acessos: Ligação rápida e direta ao centro da cidade de Leiria, bem como aos nós de acesso ao IC2, A1 e A17. Ideal para:  * Habitação Própria: Para quem valoriza viver numa comunidade sossegada, familiar e com total autonomia de serviços.  * Investidores: Excelente oportunidade de investimento para mercado de arrendamento, dada a elevadíssima procura e rentabilidade na zona dos Marinheiros/Leiria.