Apartamento T2 à venda em Marrazes e Barosa, Leiria

19% abaixo da zona

2.226 €/m² face à mediana de 2.760 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Um apartamento novo, pronto a estrear, com a tranquilidade de um rés-do-chão e o conforto de uma construção moderna. No Pimenteiras Garden, este elegante T2 distingue-se pelas áreas generosas, pela luminosidade natural e pelos acabamentos contemporâneos. Encontra-se na fase final de construção e ficará concluído em Outubro/Novembro, permitindo adquirir um imóvel novo sem a longa espera habitual. Com uma garagem fechada para duas viaturas, duas varandas e uma zona social ampla com cozinha, esta é uma oportunidade rara para quem procura viver perto do centro de Leiria com qualidade superior. Planta indicativa. Para conhecer as áreas exatas e a distribuição atual dos espaços, convidamo-lo a agendar uma visita ao imóvel. PRINCIPAIS DESTAQUES - 146,09 m² Área total - 2 Lugares - Garagem fechada (37 m²) - 2 Quartos - Incluindo suíte - 2 Casas de banho - Completas - Rés-do-chão com acesso facilitado - Sala ampla com cozinha em conceito aberto - Cozinha totalmente equipada - Duas varandas - Excelente capacidade de arrumação - A/C na sala e quartos - Varanda com Churrasqueira - Edifício com elevador ACABAMENTOS PREMIUM - Isolamento térmico reforçado (XPS + lã de rocha) - Vídeo porteiro - Portão automático - Pré-instalação para wallbox - Preparação para armazenamento de energia produzida pelos painéis fotovoltaicos do edifício - Cobertura com isolamento reforçado - Painéis fotovoltaicos nas zonas comuns - Soluções construtivas orientadas para elevada eficiência energética Localização privilegiada Encontra-se numa zona residencial tranquila, com acesso rápido ao centro da cidade. Em poucos minutos encontra: - Centro de Leiria - Escolas - Supermercados - Farmácias - Restaurantes - Acessos A1, A8 e IC2