Moradia T4 à venda em Marrazes e Barosa, Leiria

8% acima da zona

2.615 €/m² face à mediana de 2.414 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Moradia térrea, inserida num lote de 700 m², que combina conforto, privacidade, espaço exterior e uma localização privilegiada.  Com uma excelente exposição solar, esta moradia oferece uma agradável luminosidade natural ao longo do dia, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade.  A propriedade dispõe de uma garagem espaçosa, com capacidade para várias viaturas, bem como uma prática zona de arrumos. Ao nível do conforto térmico, a moradia beneficia de diversas melhorias e características importantes, nomeadamente isolamento interior em todas as paredes exteriores, sótão isolado com poliuretano expandido, janelas com vidros duplos e estores em alumínio. Para garantir conforto durante todo o ano, conta ainda com um recuperador de calor a lenha, com sistema de calor ventilado, e ar condicionado no quarto principal.  No exterior, poderá desfrutar de um agradável espaço com jardim, quintal e zona de churrasqueira, perfeito para momentos de convívio em família e com amigos ou simplesmente para relaxar ao ar livre.  Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua fantástica vista desafogada sobre os campos do Lis, a cidade de Leiria e o emblemático Castelo de Leiria, proporcionando uma envolvente única e privilegiada.  Localizada numa zona residencial tranquila, com fácil acesso às principais vias, esta moradia encontra-se a poucos minutos do centro de Leiria e próxima de diversos serviços, como escolas, supermercados e transportes.  Principais características: ✔ Moradia térrea ✔ Lote de terreno com 700 m² ✔ Excelente exposição solar ✔ Garagem fechada com capacidade para várias viaturas ✔ Zona de arrumos ✔ Todas as paredes exteriores isoladas pelo interior ✔ Sótão isolado com poliuretano expandido ✔ Janelas com vidros duplos ✔ Estores em alumínio ✔ Recuperador de calor a lenha com calor ventilado ✔ Ar condicionado no quarto principal ✔ Jardim e quintal ✔ Zona de churrasqueira ✔ Vista sobre os campos do Lis, a cidade de Leiria e o Castelo Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia confortável, com espaço exterior, privacidade e vistas privilegiadas, numa zona tranquila e a poucos minutos do centro da cidade de Leiria. Distâncias: 3 minutos do centro da cidade de Leiria; 5 minutos da entrada A1; 5 minutos da entrada A8; 30 minutos de Alcobaça; 15 minutos da Batalha; 1h30m de Lisboa; 2h do Porto; 34 minutos da praia da Nazaré; 25 minutos da praia de S. Pedro de Moel.  Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.