Moradia T4 à venda em Marrazes e Barosa, Leiria

9% abaixo da zona

2.192 €/m² face à mediana de 2.414 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Moradia T4 / Investimento / Lote com 1.340m2 / Indice 1.6 / 24 Fogos / Leiria Descrição do imóvel: Moradia T4, composta por rés-do-chão e primeiro piso. Ideal para investimento, com possibilidade de dividir em vários estúdios. Está inserida em lote de terreno com área total de 1.340m². Índice de construção 1.6 e PIP em aprovação para 24 fogos. Imóvel com excelente localização e exposição solar. Localização e envolvente: Situado na Sismaria, a 600m da estação de comboios de Leiria.  Zona residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel. Na envolvente existe oferta de comércio, cafés, restaurantes, supermercados, jardins, escolas e transportes públicos. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): "Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente" Principais carateristicas: - Moradia T4 - Ideal para investimento - Possibilidade de dividir em vários estúdios - Terreno com área total de 1.340m² - Índice de construção 1.6 - PIP em aprovação para 24 fogos - Excelente localização e exposição solar Rés-do-chão: - Cozinha - WC - Garagem Piso 1:   - 4 Quartos - Cozinha - 2 WCs - Corredor - Varanda Áreas (de acordo com a caderneta predial): - Área total do terreno: 1.340, 0000 m2 - Área de implantação do edifício: 182,0000 m2 - Área bruta de construção: 364,0000 m2 - Área bruta privativa: 182,0000 m2 - Área bruta dependente: 182,0000 m2 Outro valores: - Valor do IMI: 433€ (anual) - VPT: 144.312, 70€ *** Com HALLSTAR Consultores Imobiliários… A prioridade são as pessoas! O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso. Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece. Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais. Adaptamo-nos às suas necessidades. INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes. Notas: *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. *Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.