Melhores apartamentos T3 à venda em Santa Eufémia

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Santa Eufémia são hoje: 1.º Apartamento T3 de 146 m² por €375.000 (2.568 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Hallstar; 2.º Apartamento T3 de 146 m² por €380.000 (2.603 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Hallstar; 3.º Apartamento T3 de 141 m² por €375.000 (2.660 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Hallstar. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €370.000, ou 2.814 €/m² (metade dos anúncios entre 2.617 e 3.482 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (6), Imovirtual (4), OLX (4), Casa Yes (2), RE/MAX (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.814 €/m² em Santa Eufémia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.