Apartamento T3 à venda em Ajuda, Lisboa

39% abaixo da zona

2.908 €/m² face à mediana de 4.763 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Luminosidade, Funcionalidade e Localização Premium na Ajuda! Apresentamos este magnífico apartamento T3+1, localizado numa das zonas mais tradicionais e em franca valorização de Lisboa: a Ajuda. Distinguindo-se pela sua excelente orientação solar e abundância de luz natural, este imóvel oferece um ambiente acolhedor, prático e extremamente confortável ao longo de todo o dia. Características do Imóvel: Zona Social: Sala de estar aconchegante e cozinha independente totalmente equipada, pensada para a máxima funcionalidade no dia a dia. Área Privada: 3 quartos bem distribuídos com ótima iluminação natural e 1 casa de banho completa. Vidros duplos em toda a casa. Sótão (+1 Versátil): O grande diferencial deste imóvel! Espaço amplo com casa de banho privativa, que pode ser adaptado às suas necessidades: um quarto adicional, escritório/home office, sala de lazer/jogos ou área de arrumação. Eficiência e Conforto: Equipado com painéis solares (poupança energética) e sistema de desumidificação automático, garantindo o máximo conforto térmico e qualidade do ar durante todo o ano. Localizado em um 4º andar sem elevador. Localização e Estilo de Vida: Viver na Ajuda é desfrutar do encanto de um bairro típico com comércio tradicional, serviços e espaços verdes, mantendo a proximidade ao dinamismo do centro da cidade e ao Rio Tejo: Cultura e Lazer: A poucos minutos de Belém, do histórico Jardim Botânico da Ajuda, do Palácio Nacional da Ajuda e da frente ribeirinha, perfeita para passeios e atividades ao ar livre. Ensino e Investigação: A passos do Polo Universitário da Ajuda (Faculdade de Arquitetura, Medicina Veterinária, ISCSP e Instituto Superior de Agronomia), tornando este imóvel também uma excelente oportunidade de investimento para arrendamento (alta procura por estudantes e docentes). Saúde: Proximidade aos hospitais de referência São Francisco Xavier e Egas Moniz, além de diversas clínicas locais. Transportes e Acessos: Excelentes ligações de transportes públicos (elétrico 18E com ligação ao Cais do Sodré, autocarros 742 e 760). Acessos rodoviários rápidos à Avenida da Ilha da Madeira, Marginal e CRIL (ligação fácil a Cascais e ao centro de Lisboa). Ideal para: Habitação própria de famílias que procuram espaço, luz e centralidade. Investidores que procuram rentabilidade num polo universitário e turístico de elevada procura. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos já para agendar a sua visita.