Apartamento T2 à venda em Alcântara, Lisboa

84% acima da zona

12.248 €/m² face à mediana de 6.667 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

T2 mobilado no Hyatt Regency Lisboa Residences, em Belém, com o Tejo à janela. Faz parte do hotel de cinco estrelas e é gerido pela UIP sob a marca Hyatt Regency: o hotel faz toda a gestão e paga ao proprietário. • Rendimento: mínimo de 5% ao ano, garantido por contrato* — 66.750 € por ano neste T2 —, pago pela gestora do hotel, líquido de custos de exploração e condomínio, em janeiro e julho. • Mobilado e equipado. • Uso próprio: até 4 semanas por ano, com serviço de hotel — spa, rooftop sobre o Tejo, restaurantes e estacionamento privado. • O apartamento: 109 m² privativos no 2. º andar, terraço de 22 m² com vista para o rio, sala com cozinha e zona de refeições, dois quartos e duas casas de banho. Classe energética B. • Propriedade plena, escriturada em nome do comprador, com o contrato de exploração de 20 anos já em vigor. Venda direta da proprietária. Dossier com plantas, áreas e resumo do contrato a pedido; visita presencial ou por vídeo. O telefone indicado atende também por WhatsApp. * 5% ao ano sobre o preço de aquisição, líquidos dos custos definidos no contrato e antes de impostos, garantidos pela gestora do hotel (Realtejo Residences, grupo United Investments Portugal), não pela vendedora, até 2 de maio de 2030 neste apartamento; depois desse período o rendimento é variável e não garantido.