Melhores casas à venda em Alcântara
Ranking das 257 casas à venda em Alcântara, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, OLX, Imovirtual, Casa SAPO, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 7.132 €
- 5.685–8.592 €/m²
- Preço mediano
- €750.000
- Baixaram de preço
- 16
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 11
Quais as melhores casas à venda em Alcântara?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Alcântara são hoje: 1.º Apartamento T1 de 55 m² por €260.000 (4.727 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Amílcar Silva (Capital Consultores); 2.º Moradia T3 de 150 m² por €555.000 (3.700 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por UNU Império; 3.º Apartamento T1 de 62 m² por €265.000 (4.274 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 7.132 €/m² em Alcântara. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Alcântara230 anúncios · mediana 7.109 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €260.000 | 55 | 4.727 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Amílcar SilvaCapital Consultores |
| 2 |  | Apartamento T1 | €265.000 | 62 | 4.274 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T4 | €430.000 | 95 | 4.526 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | DS Cascais |
| 4 |  | Apartamento T3 | €420.000 | 114 | 3.684 |
| ERA, Idealista | ERA Avenidas Novas / Baixa |
| 5 |  | Apartamento T6+ | €1.720.000 | 400 | 4.300 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Rita MiragaiaRE/MAX Golden Line II |
Melhores moradias em Alcântara27 anúncios · mediana 7.297 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €555.000 | 150 | 3.700 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | UNU Império |
| 2 |  | Moradia T4 | €1.350.000 | 254 | 5.315 |
| Casa SAPO, Idealista | Teresa Pereira |
| 3 |  | Moradia T4 | €1.350.000 | 255 | 5.294 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Quintela + Penalva | Knight Frank |
| 4 |  | Moradia T4 | €1.350.000 | 254 | 5.315 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões |
| 5 |  | Moradia T5 | €2.500.000 | 410 | 6.098 |
| CustoJusto | Valle Flôr |
Melhores casas em Alcântara por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes164 anúncios
- 1.Moradia T3 · 150 m² · €555.000
- 2.Moradia T4 · 255 m² · €1.350.000
- 3.Apartamento T6+ · 400 m² · €1.720.000
Casas no Idealista149 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 55 m² · €260.000
- 2.Moradia T3 · 150 m² · €555.000
- 3.Apartamento T1 · 62 m² · €265.000
Casas no OLX125 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 55 m² · €260.000
- 2.Moradia T3 · 150 m² · €555.000
- 3.Moradia T4 · 255 m² · €1.350.000
Casas no Imovirtual115 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 55 m² · €260.000
- 2.Moradia T3 · 150 m² · €555.000
- 3.Moradia T4 · 255 m² · €1.350.000
Casas no Casa SAPO71 anúncios
- 1.Moradia T4 · 254 m² · €1.350.000
- 2.Apartamento T6+ · 130 m² · €665.000
- 3.Apartamento T5 · 374 m² · €1.850.000
Casas no RE/MAX50 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 400 m² · €1.720.000
- 2.Apartamento T2 · 223 m² · €860.000
- 3.Apartamento T3 · 73 m² · €335.000
Casas no Century 2128 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 75 m² · €349.000
- 2.Apartamento T1 · 36 m² · €210.000
- 3.Apartamento T1 · 102 m² · €699.000
Casas no KW24 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 374 m² · €1.850.000
- 2.Apartamento T1 · 47 m² · €258.500
- 3.Apartamento T2 · 58 m² · €290.000
Casas no Sotheby's17 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 238 m² · €1.150.000
- 2.Apartamento T5 · 364 m² · €2.100.000
- 3.Apartamento T1 · 76 m² · €750.000
Casas no CustoJusto10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 100 m² · €455.000
- 2.Moradia T5 · 410 m² · €2.500.000
- 3.Apartamento T3 · 90 m² · €499.000
Casas no ERA4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 114 m² · €420.000
- 2.Apartamento T2 · 95 m² · €530.000
Todas as casas à venda em Alcântara
257 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €260.000
Apartamento T1 à venda na Rua da Cruz a Alcântara s/n
Apartamento T1 · 55 m² · 4.727 €/m²
Alcântara, Lisboa · online há 18 dias
Baixou 6%40% abaixo da freguesiaAmílcar Silva · Capital Consultores
- €555.000
Moradia independente à venda no Alto de Santo Amaro
Moradia T3 · 150 m² · 3.700 €/m²
Alcântara, Lisboa · online há 18 dias
49% abaixo da freguesia+1UNU Império
Veja as 257 casas à venda em Alcântara
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alcântara, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Alcântara | 15 | 7.821 € | €370.000 |
| T1 em Alcântara | 58 | 7.665 € | €538.875 |
| T2 em Alcântara | 76 | 6.487 € | €536.500 |
| T3 em Alcântara | 46 | 6.622 € | €1.025.000 |
| T4 em Alcântara | 33 | 7.583 € | €1.750.000 |
| T5+ em Alcântara | 29 | 7.225 € | €1.950.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alcântara. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Alcântara.
Quais as melhores casas à venda em Alcântara?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Alcântara são hoje: 1.º Apartamento T1 de 55 m² por €260.000 (4.727 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Amílcar Silva (Capital Consultores); 2.º Moradia T3 de 150 m² por €555.000 (3.700 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por UNU Império; 3.º Apartamento T1 de 62 m² por €265.000 (4.274 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Alcântara?
Apartamentos: preço mediano €700.000, 7.109 €/m² (metade entre 5.719 e 8.352 €/m²), em 230 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Alcântara?
Moradias: preço mediano €2.500.000, 7.297 €/m² (metade entre 5.315 e 9.059 €/m²), em 27 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Alcântara?
Casa Yes (164), Idealista (149), OLX (125), Imovirtual (115), Casa SAPO (71), RE/MAX (50) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Alcântara?
Nos últimos 30 dias, 16 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €260.000 (menos 6%); Apartamento T3 a €330.000 (menos 4%); Apartamento T5 a €2.100.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Alcântara?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 7.132 €/m² em Alcântara). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.