Apartamento T4 à venda em Alvalade, Lisboa

8% abaixo da zona

5.664 €/m² face à mediana de 6.174 €/m² dos apartamentos T4 na freguesia.

T3 TOTALMENTE REMODELADO | 113 m² | ALVALADE Num charmoso prédio construído em desnível de terreno, metade do apartamento fica à altura de um 2.º andar, com vista desafogada. Apartamento amplo, originalmente um T4, convertido num T3 com áreas generosas e acabado de remodelar de raiz, na Avenida Almirante Gago Coutinho, entre Alvalade e o Areeiro. LUZ, PRIVACIDADE E SILÊNCIO Na frente ficam a sala e dois quartos. Como o prédio está recuado da avenida principal, estas divisões são muito iluminadas e reservadas, sem exposição direta para a rua.Nas traseiras ficam o terceiro quarto, as duas casas de banho e a cozinha, à altura de um 2.º andar e com vista desafogada.Todas as janelas têm caixilharia em PVC com vidro duplo, o que garante bom isolamento térmico e acústico e uma casa tranquila, mesmo numa avenida central.REMODELAÇÃO INTEGRAL A casa foi intervencionada por completo, com instalação elétrica e canalização novas. Manteve-se o soalho original em madeira maciça, tratado e recuperado, que dá à casa o carácter dos prédios clássicos de Alvalade. DISTRIBUIÇÃO Sala ampla, com espaço para zona de estar e zona de jantarCozinha feita à medida por carpinteiro, equipada com eletrodomésticos Bosch, com muita arrumação, zona de refeições e lavandaria independente3 quartos2 casas de banho completas com sanitários RocaCONFORTO Pré-instalação de ar condicionado na sala e em todos os quartos, porta blindada e termoacumulador de 100 L. O PRÉDIO Prédio clássico de Alvalade, com hall em mármore, azulejo na entrada e elevador. Acesso ao apartamento por apenas um lance de escadas a partir da entrada principal, ou por elevador pelas traseiras. LOCALIZAÇÃO Zona central e bem servida, com comércio, supermercados, restauração, escolas e serviços à porta. A curta distância a pé ficam o metro do Areeiro, a estação Roma-Areeiro e a Avenida de Roma, com ligação rápida ao centro de Lisboa, às principais vias e ao aeroporto. CONDOMÍNIO DE APENAS 40 €/MÊS O prédio arrenda parte da subcave, e essa receita reverte para o condomínio e ajuda a suportar as despesas comuns. RESUMO 113 m² de área bruta privativa T4 convertido em T3, com áreas mais amplas Metade da casa à altura de um 2.º andar, com vista desafogada Prédio recuado da avenida: frente luminosa e reservada Vidro duplo em todas as janelas: casa silenciosa e bem isolada Remodelação integral, com elétrica e canalização novas Cozinha à medida, equipada com eletrodomésticos Bosch Lavandaria independente 2 casas de banho completas Soalho em madeira maciça recuperado Pré-instalação de AC em todas as divisões Porta blindada Elevador Certificado energético C Condomínio de 40 €/mês Marque já a sua visita. Fazemos Partilha. AMI: 27745