Melhores apartamentos T4 à venda em Alvalade
Ranking dos 38 apartamentos T4 à venda em Alvalade, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, OLX, Imovirtual, KW, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.174 €
- 5.350–7.721 €/m²
- Preço mediano
- €872.500
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Alvalade?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Alvalade são hoje: 1.º Apartamento T4 de 197 m² por €900.000 (4.569 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por The Agency Portugal; 2.º Apartamento T4 de 223 m² por €795.000 (3.565 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Francisco Reis Machado (KW Exclusive); 3.º Apartamento T4 de 87 m² por €365.000 (4.195 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Henrique Vasconcelos (Predimed Global). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 6.174 €/m² em Alvalade. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €900.000 | 197 | 4.569 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | The Agency Portugal |
| 2 |  | Apartamento T4 | €795.000 | 223 | 3.565 |
| KW | Francisco Reis MachadoKW Exclusive |
| 3 |  | Apartamento T4 | €365.000 | 87 | 4.195 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX, Predimed | Henrique VasconcelosPredimed Global |
| 4 |  | Apartamento T4 | €898.000 | 164 | 5.476 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | Diogo CarvalhoRE/MAX Vantagem Campus |
| 5 | Apartamento T4 | €640.000 | 113 | 5.664 |
| Imovirtual, OLX | David Sartori | |
| 6 |  | Apartamento T4 | €680.000 | 124 | 5.484 |
| Idealista | VidalPlaces Property Investment |
| 7 | Apartamento T4 | €680.000 | 129 | 5.271 |
| Imovirtual, OLX | Antonio GovernoVidalPlaces Property Investments | |
| 8 | Apartamento T4 | €570.000 | 95 | 6.000 |
| Idealista | Particular | |
| 9 | Apartamento T4 | €825.000 | 152 | 5.428 |
| Sotheby's | Parque Azul - Mediação Imobiliária, Lda | |
| 10 |  | Apartamento T4 | €1.700.000 | 321 | 5.304 |
| KW | Cristina RibauKW Ábaco |
Melhores apartamentos T4 em Alvalade por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T4 no Casa Yes21 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 197 m² · €900.000
- 2.Apartamento T4 · 87 m² · €365.000
- 3.Apartamento T4 · 164 m² · €898.000
Apartamentos T4 no Idealista19 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 197 m² · €900.000
- 2.Apartamento T4 · 164 m² · €898.000
- 3.Apartamento T4 · 124 m² · €680.000
Apartamentos T4 no OLX18 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 197 m² · €900.000
- 2.Apartamento T4 · 87 m² · €365.000
- 3.Apartamento T4 · 164 m² · €898.000
Apartamentos T4 no Imovirtual18 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 197 m² · €900.000
- 2.Apartamento T4 · 87 m² · €365.000
- 3.Apartamento T4 · 113 m² · €640.000
Apartamentos T4 no KW10 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 223 m² · €795.000
- 2.Apartamento T4 · 321 m² · €1.700.000
Apartamentos T4 no RE/MAX10 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 164 m² · €898.000
- 2.Apartamento T4 · 100 m² · €796.000
Apartamentos T4 no Casa SAPO9 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 120 m² · €695.000
Apartamentos T4 no Century 215 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 120 m² · €695.000
Apartamentos T4 no Sotheby's2 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 152 m² · €825.000
Apartamentos T4 no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 87 m² · €365.000
Apartamentos T4 no CustoJusto1 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 87 m² · €365.000
Todos os apartamentos T4 à venda em Alvalade
38 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €900.000
Apartamento T4 à venda no Campo Grande
Apartamento T4 · 197 m² · 4.569 €/m²
Alvalade, Lisboa · online há 19 dias
Baixou 5%26% abaixo da freguesia+1The Agency Portugal
- €795.000
APARTAMENTO T4 AV. BRASIL | ALVALADE - LISBOA
Apartamento T4 · 223 m² · 3.565 €/m²
Alvalade, Lisboa · online há 14 meses
42% abaixo da freguesiaFrancisco Reis Machado · KW Exclusive
Veja os 38 apartamentos T4 à venda em Alvalade
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Preços de venda em Alvalade, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T4 em Alvalade | 38 | 6.174 € | €872.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alvalade. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T4 à venda em Alvalade.
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Alvalade?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Alvalade são hoje: 1.º Apartamento T4 de 197 m² por €900.000 (4.569 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por The Agency Portugal; 2.º Apartamento T4 de 223 m² por €795.000 (3.565 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Francisco Reis Machado (KW Exclusive); 3.º Apartamento T4 de 87 m² por €365.000 (4.195 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Henrique Vasconcelos (Predimed Global). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Alvalade?
Preço mediano pedido de €872.500, ou 6.174 €/m² (metade dos anúncios entre 5.350 e 7.721 €/m²), em 38 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T4 em Alvalade?
Casa Yes (21), Idealista (19), OLX (18), Imovirtual (18), KW (10), RE/MAX (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T4 baixaram de preço em Alvalade?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €900.000 (menos 5%); Apartamento T4 a €898.000 (menos 3%); Apartamento T4 a €640.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T4 à venda em Alvalade?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.174 €/m² em Alvalade). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.