Escritório à venda em Alvalade, Lisboa

33% acima da zona

5.859 €/m² face à mediana de 4.390 €/m² dos Escritório no concelho.

Excelente escritório localizado no Campo Grande com 1 lugar de estacionamento. O escritório tem 3 divisões (Sala de escritório, Sala de reuniões, gabinete), 1 casa de banho e 1 arrecadação/closet. Desfrute de uma vista panorâmica deslumbrante enquanto trabalha. A entrada do prédio é moderna com segurança 24 horas. A localização estratégica proporciona fácil transporte, com o Metro e a paragem de autocarro a apenas 100 metros, além de táxis e outros meios de transporte nas proximidades. O acesso rápido à autoestrada é uma vantagem, situando-se no centro vibrante da cidade de Lisboa. Ao lado, encontram-se diversos serviços, como CML, Cidade Universitária, restaurantes, hotéis, farmácias, supermercados e muito mais. Atualmente, o escritório está arrendado a uma empresa há mais de 10 anos, garantindo uma renda com Yield de 3.6%, com contrato até Março de 2027 e possibilidade de renovação anual. Esta é uma oportunidade excelente para investidores que buscam uma rentabilidade segura ou para empresas que desejam uma presença marcante em uma localização premium de Lisboa.