Apartamento T2 à venda em Areeiro, Lisboa

8% abaixo da zona

6.214 €/m² face à mediana de 6.731 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Descrição geral do imóvel: Apartamento de tipologia T2 integrado no empreendimento Vision Areeiro, localizado no 10º piso. Apresenta uma área bruta privativa de 79,26 m². Inclui um lugar de parqueamento privativo no piso subterrâneo -2, equipado com Wallbox já instalada. O condomínio oferece áreas comuns que incluem portaria com controlo de acessos, espaço de coworking e ginásio equipado no piso 0. Descrição do interior do imóvel: A disposição interior organiza-se através de um vestíbulo de entrada que dá acesso direto à zona social, composta por sala de estar e de jantar com cozinha integrada em plano aberto. A área privativa é constituída por um corredor de circulação, dois quartos com roupeiros embutidos e duas instalações sanitárias completas equipadas com loiças suspensas e revestimentos em grés porcelânico. O imóvel dispõe de pavimento em madeira natural de carvalho, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, caixilharia com corte térmico e isolamento acústico, sistema de climatização por ar condicionado centralizado e aquecimento de águas sanitárias apoiado por painéis solares e bomba de calor. A orientação do imóvel proporciona uma vista panorâmica e desafogada a tardoz sobre o Bairro dos Atores, alcançando a linha do horizonte da cidade desde a Ponte 25 de Abril até à Ponte Vasco da Gama. Descrição da rua e da zona: Inserido na Avenida Afonso Costa, no bairro do Areeiro. A zona envolvente caracteriza-se pela presença de comércio tradicional, restauração, estabelecimentos de ensino, espaços verdes, farmácias e serviços de conveniência a escassa distância pedonal. Acessibilidades: O imóvel beneficia de proximidade às estações de Metropolitano do Areeiro e de comboio Roma-Areeiro. Apresenta ligação direta às principais artérias da cidade, destacando-se a Avenida Almirante Gago Coutinho para um acesso célere ao Aeroporto Humberto Delgado, bem como a Segunda Circular, a Avenida Almirante Reis e a Avenida Marechal António de Spínola. Contacte-nos para agendar a sua visita e consultar as plantas e frações T2 ainda disponíveis no Vision Areeiro. A KW partilha a comissão com todas as imobiliárias com licença AMI válida, na proporção de 50%/50%.