Apartamento T4 à venda em Areeiro, Lisboa

21% abaixo da zona

4.660 €/m² face à mediana de 5.924 €/m² dos apartamentos T4 na freguesia.

Penthouse Duplex T4 com 206m2, integralmente remodelado e com vista de rio. Venha conhecer um apartamento extraordinário, que conjuga luminosidade, sofisticação e centralidade. Uma combinação perfeita que se traduz numa oferta verdadeiramente única no mercado. Situado num edifício com Prémio Valmor, localiza-se a poucos minutos da Praça do Areeiro, da Av. de Paris e da Av. João XXI, numa zona em crescente valorização. Distribuído por 2 pisos, ambos com acesso direto por elevador, este apartamento permite o equilíbrio perfeito entre privacidade e espaço social: - primeiro andar (8º):- ampla sala de 45,5m2 com lareira e varanda com vista para o Tejo, - hall de entrada, - WC social, - Cozinha com zona de refeições- Despensa com roupeiro extra à medida- Lavandaria - Suite  - segundo andar (9º)- Hall- Ampla suite com zona de closet- Dois quartos com casa de banho partilhada.  Totalmente remodelado em 2023/4 com um projeto de arquitectura que deu primazia ao conforto e acabamentos premium, este imóvel conjuga elevada qualidade e sentido estético, visível em escolhas como: - Piso em carvalho francês nos quartos e área privada - Pedra Moleanos na sala, wc social e escadas - Escadas com modernas guardas de vidro temperado - Painéis decorativos de azulejos do séc. XVIII- Janelas de vidro duplo- Estores eléctricos com corte térmico- Ar condicionado Mitsubishi por toda a casa- Portas de alta segurança feitas à medida - Cozinha e lavandaria com Armários lacados EGGER Perfect Sense, feitos à medida, Bancadas SILESTONE, Eletrodomésticos BOSCH e SMEG- Casas de banho (4) com Acabamentos em cerâmica LOVE e MARGRÉS - Acessórios SANIDUSA e OLI- Roupeiros lacados e embutidos, feitos à medida. Para uma vivência quotidiana com maior qualidade de vida, o prédio e esta Penthouse dispõem ainda de: - Lugar de garagem privado- Porteiro 8h/dia- Limpeza de edifício- Sistema de vídeo porteiro- Terraço comum com zona de estendal- Pátio exterior comum- Condomínio organizado- Prédio com intervenções recentes – novos elevadores, colunas de água, fachada- Acesso por 2 elevadores a ambos os pisos do duplex Dotado de uma excelente localização e orientação solar, este apartamento conta ainda com uma magnífica varanda virada a sul com vista rio, perfeita para relaxar e apreciar o sol em qualquer altura do ano. Se procura uma casa com luminosidade, centralidade, espaço, vista de rio, lareira, garagem, espaço, acabamentos de alta qualidade e, realmente pronta a entrar, venha conhecer este duplex único – é impossível não se apaixonar! ----------------------------------------------------------------------------------------- Duplex Penthouse with 4 bedrooms, 206m2, completely renovated and with river view. Come and see an extraordinary apartment that combines sunlight, sophistication and a central location. A perfect combination that translates into a truly unique offer on the market. Located in a Valmor Award winning building, it is just minutes from Praça do Areeiro, Av. de Paris and Av. João XXI, in an area of ​​increasing value. Distributed over 2 floors, both with direct elevator access, this apartment allows the perfect balance between privacy and social space: - First floor (8th): - Spacious 45.5m2 living room with fireplace and balcony overlooking the Tagus River, - Entrance hall, - Guest bathroom, - Kitchen with dining area, - Pantry with custom-made wardrobe, - Laundry room, - Suite - Second floor (9th): - Hall, - Spacious suite with walk-in closet area, - Two bedrooms with shared bathroom. Completely remodeled in 2023/4 with an architectural design that prioritized comfort and premium finishes, this property combines high quality with aesthetic sensibility, which is visible in choices such as: - French oak flooring in the bedrooms and private area - Moleanos stone in the living room, guest bathroom and staircase - Staircase with modern tempered glass railings - Decorative 19th-18th century tile panels - Double-glazed windows - Electric blinds with thermal break - Mitsubishi air conditioning throughout the house - Custom-made high-security doors - Kitchen and laundry room with custom-made EGGER Perfect Sense lacquered cabinets, SILESTONE countertops, BOSCH and SMEG appliances - Bathrooms (4) with LOVE and MARGRÉS ceramic finishes - SANIDUSA and OLI accessories - Custom-made lacquered and built-in wardrobes. For a higher quality on your day-to-day living, the building and this penthouse also feature: - Private parking space - Doorman 8 hours/day - Building cleaning service - Video intercom system - Shared terrace with clothesline area - Shared outdoor patio - Organized condominium - Building with recent renovations – new elevators, water columns, facade - Access via 2 elevators to both floors of the duplex Boasting an excellent location and sun exposure, this apartment also boasts a magnificent south-facing balcony overlooking the river, perfect for relaxing and enjoying the sun any time of the year. If you are looking for a sunlit home with