Loja T1 à venda em Areeiro, Lisboa

8% abaixo da zona

3.731 €/m² face à mediana de 4.039 €/m² dos Loja T1 na freguesia.

Esta Loja de 26 m², localizada numa das ruas mais charmosas e estáveis do Areeiro, oferece a oportunidade rara de estabelecer o seu negócio num dos enclaves residenciais mais prestigiados de Lisboa. Situada no coração do icónico Bairro dos Atores, esta propriedade é um convite a marcas e profissionais que privilegiam a discrição, a sofisticação e uma localização estratégica inquestionável. O interior foi meticulosamente planeado para transmitir uma imagem de solidez e profissionalismo: Nobreza nos Materiais: Pavimento em madeira maciça que confere uma atmosfera calorosa e executiva. Luz e Privacidade: Uma montra de design minimalista que garante excelente luminosidade natural, mantendo o recato essencial para o trabalho de gabinete. Conforto Tecnológico: Sistema de climatização (ar condicionado) e iluminação LED embutida, assegurando um ambiente de trabalho produtivo e eficiente. Layout Funcional: Espaço fluído que permite uma zona de receção elegante, um gabinete de trabalho focado e sanitário privativo. Potencial de Utilização: Pelas suas características e localização discreta, o espaço é adequado para um gabinete de contabilidade, advocacia ou consultoria. A versatilidade da planta permite igualmente a instalação de um atelier de arquitetura ou consultório de especialidades médicas (psicologia, nutrição). Localização e Acessos: A acessibilidade é um dos pontos fortes, com as estações de Metro do Areeiro e Alameda a menos de 5 minutos a pé. A zona caracteriza-se pela segurança e por uma oferta diversificada de serviços e comércio tradicional qualificado. Condições Gerais: Acesso direto e independente pela rua. Imóvel pronto a ocupar, sem necessidade de intervenções. Disponível para visitas mediante agendamento.