Apartamento T1 à venda em Arroios, Lisboa

15% abaixo da zona

6.346 €/m² face à mediana de 7.486 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

T1 para recuperar, numa localização privilegiada entre Picoas e Saldanha, no centro de Lisboa.Situado na Rua Tomás Ribeiro, este apartamento encontra-se no 4.º andar de um edifício com condomínio organizado e servido por 2 elevadores.Com 52 m² de área bruta privativa, a fração apresenta tipologia T1, encontra-se registada com afetação habitacional e necessita de obras de remodelação, incluindo a reconstrução da cozinha e a reabilitação das instalações sanitárias.Estas intervenções permitirão ao futuro proprietário repensar e modernizar os espaços de acordo com as suas necessidades e preferências.Um dos seus principais atributos é a exposição Norte/Sul. A localização num piso elevado, aliada à orientação do imóvel, proporciona uma boa entrada de luz natural, destacando-se ainda as vistas urbanas abertas sobre esta zona da cidade.A localização constitui, naturalmente, um dos seus maiores fatores de diferenciação.A poucos passos da estação de Metro de Picoas e muito próximo do Saldanha, encontra-se numa zona com excelente oferta de transportes públicos, comércio, restauração, serviços, saúde e ensino, permitindo uma vivência quotidiana essencialmente pedonal.A proximidade ao Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade, Parque Eduardo VII e centro histórico de Lisboa reforça a centralidade e o interesse desta localização.O imóvel dispõe de certificação energética C.Uma oportunidade para recuperar um apartamento no centro de Lisboa e transformar um imóvel com necessidade de atualização num espaço preparado para um novo ciclo de utilização.Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.